意向金签定金合同范本

PAGE意向金签定金合同范本甲方（出售方/出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方/承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方对甲方拥有的[标的物名称/服务项目]有购买/承租意向，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方就乙方支付意向金并签订定金合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细名称]2.标的物位置：[具体地址]3.标的物现状：房屋：建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[精装修/毛坯/中等装修等]，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱等]。土地：面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/集体土地等]，用途为[居住/商业/工业等]。服务项目：[详细描述服务内容，如特定培训课程、专业咨询服务等]，服务期限为[开始日期]至[结束日期]。4.标的物权利状况：甲方保证对该标的物拥有合法处分权，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。若标的物为房屋，该房屋不存在拖欠物业费、水电费等费用，且未设定任何居住权、地役权等其他权利负担。二、意向金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将意向金以以下方式支付至甲方指定账户：银行转账：开户银行：______________________银行账号：______________________户名：______________________其他方式（如有）：______________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方支付的意向金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收乙方已支付的意向金。2.义务：向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的权属状况、现状、存在的瑕疵等信息。在乙方支付意向金后，不得擅自将标的物另行出售/出租给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的意向金。积极协助乙方办理与标的物相关的手续，如产权过户手续（若为房屋买卖）、交接手续等，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供标的物的相关信息。在签订定金合同前，有权对标的物进行实地查看、了解相关情况。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方签订定金合同，并按照定金合同履行义务。2.义务：按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付意向金。对甲方提供的标的物信息予以保密，不得向第三方泄露。在约定时间内与甲方协商签订定金合同，若因乙方原因未能签订定金合同，无权要求甲方返还意向金。四、定金合同签订及定金金额1.乙方支付意向金后，双方应在[X]个工作日内协商签订定金合同。定金合同应明确约定标的物的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等主要条款。2.定金金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），定金金额应不低于标的物交易价格的[X]%。定金由乙方在签订定金合同之日起[X]个工作日内支付至双方另行约定的定金监管账户或甲方指定账户。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付意向金或未在约定时间内与甲方签订定金合同，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的意向金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知标的物情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为限。3.若甲方擅自将标的物另行出售/出租给第三方，应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买/承租该标的物所支付的各项费用、预期可得利益损失等。4.若乙方在签订定金合同后，无正当理由拒绝履行合同义务，已支付的定金不予退还。若甲方在签订定金合同后，无正当理由拒绝履行合同义务，应双倍返还乙方已支付的定金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。