工地建筑租赁合同范本

PAGE工地建筑租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体工程项目名称]建设需要，需租赁甲方的建筑设备及相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）建筑设备租赁1.塔式起重机型号：[具体型号]数量：[X]台租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止租金计算方式：每月租金为人民币[X]元，按月支付。租金包含设备使用费、安装拆卸费、运输费、操作人员工资等所有费用。设备交付地点：[详细工地地址]设备验收标准：设备应符合国家相关质量标准及行业规范，乙方在接收设备时应进行全面检查，如发现设备存在质量问题或与约定不符，应在接收后[X]日内书面通知甲方，否则视为设备符合要求。2.混凝土搅拌机型号：[具体型号]数量：[X]台租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止租金计算方式：每台班租金为人民币[X]元，按实际使用台班数结算。租金包含设备使用费、操作人员工资、燃料费等所有费用。设备交付地点：[详细工地地址]设备验收标准：设备应能正常运行，各项性能指标符合国家相关标准及行业规范，乙方在使用前应进行调试检查，如发现设备不能正常运行或存在其他问题，应在使用前[X]日内书面通知甲方，否则视为设备符合要求。3.电焊机型号：[具体型号]数量：[X]台租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止租金计算方式：每月租金为人民币[X]元，按月支付。租金包含设备使用费、操作人员工资等所有费用。设备交付地点：[详细工地地址]设备验收标准：设备应能正常施焊，焊接质量符合相关标准，乙方在接收设备时应进行通电测试，如发现设备不能正常工作或焊接质量不符合要求，应在接收后[X]日内书面通知甲方，否则视为设备符合要求。（二）建筑服务1.脚手架搭建服务服务内容：按照乙方提供的施工图纸及要求，负责在工地现场搭建符合安全标准的脚手架，并在使用过程中进行定期检查和维护。服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止服务费用计算方式：每平方米搭建费用为人民币[X]元，按实际搭建面积结算。服务费用包含脚手架材料费用、人工费用、运输费用、搭建及拆除费用等所有费用。服务验收标准：脚手架的搭建应符合国家相关安全标准及行业规范，立杆、横杆间距应符合设计要求，脚手板铺设应平整牢固，安全防护设施应齐全有效。乙方在脚手架搭建完成后应进行验收，如发现不符合要求，应在验收后[X]日内书面通知甲方进行整改，整改合格后方可使用。2.模板安装与拆除服务服务内容：根据乙方提供的施工图纸及要求，负责在工地现场进行模板的安装与拆除工作，并确保模板安装牢固、尺寸准确，拆除过程中不损坏混凝土结构。服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止服务费用计算方式：每平方米安装与拆除费用为人民币[X]元，按实际施工面积结算。服务费用包含模板材料费用、人工费用、运输费用及安装与拆除费用等所有费用。服务验收标准：模板安装应平整、垂直，拼缝严密，支撑牢固，符合设计及规范要求。拆除后的模板应清理干净，堆放整齐。乙方在模板安装与拆除完成后应进行验收，如发现不符合要求，应在验收后[X]日内书面通知甲方进行整改，整改合格后方可进行下一道工序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及服务费用。对租赁设备及提供的服务进行定期检查和维护，确保设备正常运行和服务质量。在乙方未按照合同约定支付租金或服务费用时，有权暂停设备使用或停止服务，并要求乙方支付拖欠费用及违约金。如乙方擅自改变租赁设备的用途或损坏设备，有权要求乙方赔偿损失。2.义务按照合同约定的时间、地点和标准向乙方交付租赁设备及提供服务。负责租赁设备的安装、拆卸、运输及操作人员的配备，并承担相应费用。对租赁设备进行定期保养和维修，确保设备处于良好运行状态，因设备故障影响乙方正常使用时，应及时进行修复或更换设备。遵守乙方施工现场的安全管理规定，确保施工安全。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用租赁设备及接受甲方提供的服务。在租赁设备出现故障或服务质量不符合要求时，有权要求甲方及时修复或整改。对甲方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及服务费用。负责租赁设备及服务现场的安全管理，为甲方提供必要的施工条件和协助。在租赁期限届满或提前终止合同后，按照甲方要求及时返还租赁设备，并保证设备完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁设备转租给第三方。不得擅自改变租赁设备的用途或对设备进行改造、改装，如因特殊原因需要改变用途或进行改造、改装，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。三、租金及服务费用支付（一）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将上月租金及服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。（二）逾期支付处理如乙方未按照合同约定按时支付租金或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停设备使用或停止服务，并要求乙方支付拖欠费用、违约金及因此给甲方造成的损失。四、设备交付与返还（一）设备交付甲方应在合同签订后[X]日内，将租赁设备运输至乙方指定的工地现场，并组织乙方进行验收。验收合格后，双方签订设备交付清单，作为设备交付的依据。（二）设备返还租赁期限届满或提前终止合同后，乙方应在[X]日内将租赁设备清理干净，完好无损地返还至甲方指定的地点。甲方应在收到设备后[X]个工作日内进行验收，如发现设备存在损坏或丢失，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。五、维修与保养（一）甲方责任甲方负责租赁设备的日常维修、保养及故障排除，并承担相应费用。甲方应定期对设备进行检查和维护，确保设备处于良好运行状态。如因甲方原因导致设备故障影响乙方正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方责任乙方在使用租赁设备过程中，应妥善保管设备，不得擅自拆卸、改装设备。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用或按照设备的市场价值进行赔偿。乙方应配合甲方进行设备的维修和保养工作，提供必要的协助。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间、地点和标准向乙方交付租赁设备或提供服务，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方提供的租赁设备存在质量问题或服务质量不符合要求，经乙方书面通知后未及时修复或整改，导致乙方无法正常使用设备或影响工程进度，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方擅自暂停设备使用或停止服务，应按照暂停使用或停止服务期间租金及服务费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金或服务费用，应按照本合同约定承担逾期支付违约金，并支付拖欠的租金及服务费用。2.如乙方擅自改变租赁设备的用途或对设备进行改造、改装，应按照设备市场价值的[X%]向甲方支付违约金，并恢复设备原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未按照合同约定的期限返还租赁设备或返还的设备存在损坏、丢失，应按照设备市场价值进行赔偿，并支付逾期返还设备的租金及服务费用。4.如乙方擅自将租赁设备转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商分担。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第