项目设计分成协议书

项目设计分成协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别：男，出生年月：1980年01月，联系方式

甲方为一家依法注册成立的企业法人，主营业务为房地产开发与投资。基于甲方对项目设计服务的需求，以及乙方在项目设计领域的专业能力和丰富经验，双方经友好协商，就项目设计分成合作事宜达成一致，特订立本协议。甲方旨在通过委托乙方提供高质量的项目设计方案，实现项目价值的最大化，并依据协议约定分享项目设计成果所带来的经济利益。

甲方在本次合作中作为委托方，主要负责提供项目相关的基础资料、需求说明及资金支持，并对项目设计的整体方向和成果进行监督与验收。甲方的决策将直接影响项目设计的最终实施效果，因此甲方需确保所提供信息的真实性和完整性，并按照协议约定履行支付义务，以保证项目设计的顺利推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX设计事务所。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别：女，出生年月：1985年05月，联系方式

乙方是一家专注于建筑与室内设计领域，依法注册成立的专业服务机构，拥有多年的项目设计经验和丰富的行业资源。乙方致力于为客户提供创意独特、技术先进、经济合理的设计方案，曾参与多个知名项目的设计工作，并积累了良好的市场口碑。

在本协议框架下，乙方作为服务提供方，主要负责根据甲方提供的项目需求，组建专业设计团队，完成项目设计方案的制作，并确保设计方案符合相关法律法规及行业标准。乙方需按照协议约定的设计周期和质量标准提交成果，并配合甲方进行方案调整与优化。乙方的专业能力和服务质量将直接影响项目设计的成败，因此乙方需严格履行保密义务，确保甲方项目信息的安全性。

双方合作的背景源于甲方对XX项目的开发需求，该项目位于XX市核心区域，具有良好的市场潜力。甲方希望借助乙方的专业设计能力，打造具有竞争力的设计方案，并通过项目后续的运营实现投资回报。乙方基于自身在项目设计领域的优势，愿意为甲方提供全方位的设计服务，并按照协议约定分享项目设计成果的经济收益。

本协议的签订，标志着双方正式建立合作关系，甲方将按照协议约定提供必要的支持和配合，乙方将全力以赴完成项目设计任务。双方将以本协议为基础，通过平等协商和共同努力，推动项目设计的顺利进行，并最终实现互利共赢的目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在项目设计合作中的权利与义务，约定双方就特定项目进行设计服务及利益分成的合作事宜。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的项目需求和基础资料，完成项目设计方案（包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计、施工设计等阶段）的制作；双方对设计方案进行评审与确认；乙方配合甲方完成设计成果的报批与报建工作；以及根据协议约定对项目设计成果产生的经济效益进行分成。本协议旨在通过双方的紧密合作，确保项目设计方案的质量与效益，实现资源共享与互利共赢。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“项目设计”：指乙方根据甲方需求完成的项目设计方案的全过程，包括前期调研、概念构思、方案设计、技术深化及施工绘制等阶段。

2.“设计成果”：指乙方在项目设计过程中完成的各类设计文件、纸、计算书、技术报告等成果资料。

3.“分成比例”：指双方根据项目设计成果产生的经济效益按照约定比例进行分配的比例。

4.“合作期限”：指本协议约定的双方合作的有效期限，自协议签订之日起至项目设计最终完成并交付之日止。

5.“保密信息”：指双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供高质量的项目设计方案，并对设计方案的进度和质量进行监督和验收。

（2）甲方有权根据项目实际需求对设计方案进行调整和优化，但需提前通知乙方并协商一致。

（3）甲方应按照协议约定向乙方支付设计费用和分成款项，确保乙方的合法权益得到保障。

（4）甲方应提供真实、完整的项目基础资料和需求说明，配合乙方完成项目设计工作。

（5）甲方应负责办理项目设计的报批与报建手续，并承担相关费用。

（6）甲方应遵守协议约定的保密义务，不得泄露乙方的商业秘密和技术秘密。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供项目需求说明和基础资料，并对甲方的配合情况进行监督。

（2）乙方有权按照协议约定的设计周期和质量标准提交设计方案，并要求甲方进行评审和确认。

（3）乙方应确保设计成果符合相关法律法规及行业标准，并对设计质量负责。

（4）乙方应配合甲方完成设计成果的报批与报建工作，并提供必要的技术支持。

（5）乙方应遵守协议约定的保密义务，对甲方的项目信息进行严格保密，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

（6）乙方应组建专业设计团队，确保项目设计的顺利进行，并对设计成果的质量承担最终责任。

（7）乙方应按照协议约定收取设计费用和分成款项，并依法纳税。

（8）乙方应配合甲方进行项目设计的宣传和推广工作，提升项目设计方案的市场竞争力。

（9）乙方应建立健全设计档案管理制度，确保设计资料的完整性和安全性。

（10）乙方应积极维护甲方的利益，确保项目设计方案的实施效果达到预期目标。

第四条价格与支付条件

双方同意，本项目设计服务的费用及收益分成按以下方式约定：

1.设计费用：甲方应向乙方支付项目设计费用人民币XX万元（大写：XX元整）。该费用包含乙方为完成本协议约定的项目设计工作所发生的一切费用，包括但不限于设计人员工资、差旅费、软件使用费等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将设计费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户名称：XX设计事务所

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：甲方应在以下时间节点向乙方支付设计费用：

（1）协议签订之日起X日内，支付设计费用的XX%，即人民币XX万元；

（2）设计方案通过甲方初步评审之日起X日内，支付设计费用的XX%，即人民币XX万元；

（3）施工设计完成并提交给甲方之日起X日内，支付设计费用的XX%，即人民币XX万元。

4.收益分成：项目设计方案最终实施并产生经济效益后，双方按照以下比例进行收益分成。具体分成比例及支付方式由双方另行协商确定，并在本协议附件中明确。

5.付款条件：甲方支付设计费用及收益分成款项时，乙方应向甲方提供等额的发票或收据作为凭证。

第五条履行期限

1.本协议的履行期限为自协议签订之日起XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如需延长履行期限，双方应另行协商并签订补充协议。

2.项目设计各阶段的时间节点如下：

（1）概念设计阶段：自协议签订之日起X日内完成，提交概念设计方案成果；

（2）方案设计阶段：自概念设计方案通过甲方评审之日起X日内完成，提交方案设计成果；

（3）初步设计阶段：自方案设计通过甲方评审之日起X日内完成，提交初步设计成果；

（4）施工设计阶段：自初步设计通过甲方评审之日起X日内完成，提交施工设计成果。

3.任何关键时间节点的延迟，应视为乙方违约，并按本协议第六条约定承担违约责任。甲方因特殊情况需要调整时间节点的，应提前X日书面通知乙方，并协商确定新的时间节点。

第六条违约责任

1.违约金：任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金。违约金的计算标准如下：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付设计费用或收益分成款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部设计费用及逾期违约金。

（2）乙方未按本协议约定的时间节点提交设计成果，或提交的设计成果不符合协议约定的质量标准的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的设计费用及逾期违约金。

2.赔偿损失：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。损失的计算包括但不限于守约方为纠正违约行为所发生的费用、第三方追究的责任等。

3.解除协议：任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后X日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议。解除协议后，违约方应承担相应的违约责任，并返还已取得的收益。

4.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

5.争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.保密义务：双方在本协议履行期间及终止后，均应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密或技术秘密。违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

7.通知义务：双方在本协议履行期间及终止后，均应及时通知对方任何可能影响本协议履行的情况。通知应以书面形式进行，并送达至本协议约定的地址。

8.不可分割性：本协议各条款均为独立条款，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

9.修改与补充：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、社会事件（如骚乱、瘟疫等）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后X日内以书面形式送达对方。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。但受影响一方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，并及时告知对方。

4.协议终止：若不可抗力事件持续超过X日，双方均有权解除本协议。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用和收益分成，并退还相应的款项。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，受影响一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。双方应根据证明文件确定不可抗力事件的影响程度及责任免除范围。

6.持续影响：若不可抗力事件对协议履行的影响持续存在，双方应协商调整协议的履行期限或解除协议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，以达成双方均能接受的解决方案为目标。

2.调解解决：若协商不成的，双方可共同申请第三方调解。调解应由具有相关经验和资质的调解机构或调解员进行。调解协议达成后，双方应签订调解协议书，并按协议约定履行。

3.仲裁解决：若调解不成的，双方应将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有过错，则协商分担。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商、调解均不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行。

5.争议管辖：本协议的争议解决应适用中华人民共和国法律。若选择仲裁或诉讼，应以协议签订地或项目所在地的人民法院或仲裁机构为管辖机构。

6.争议专属：本协议的争议解决应优先适用本协议约定。任何一方在本协议履行期间及终止后，不得就同一争议事项向其他机构或个人提起诉讼或仲裁。

7.争议解决期限：双方在协商、调解或仲裁过程中，应自争议发生之日起X日内积极寻求解决方案。逾期未解决的，任何一方均有权采取上述争议解决方式之一。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行期间及终止后，所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知的送达地址为本协议首页所列地址。任何一方变更通知地址，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。任何口头协议或非书面形式的变更均无效。

3.终止条件：除本协议另有约定外，任何一方有权在以下情况下终止本协议：

（1）对方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后X日内仍未纠正的；

（2）对方进入破产、清算或解散程序的；

（3）不可抗力事件持续超过X日，导致协议无法履行的。

4.代理行为：任何一方授权他人代为履行本协议或处理相关事务的，应向对方提供授权书。代理人应在授权范围内行事，并承担相应的法律责任。

5.独立缔约方：本协议的双方均为独立缔约方，本协议的签订、履行、变更或终止，不影响双方与其他第三方签订或履行的其他协议。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.通知送达：所有根据本协议发出的通知、请求、要求或其他通信，均应在工作时间送达。若在非工作时间送达，则应在下一个工作日