大港租房转租合同范本

PAGE大港租房转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]次承租方（以下简称丙方）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方已签订房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现乙方欲将其承租的位于大港[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于大港[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变其用途。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。转租期满，丙方应如期交还房屋。2.丙方有意续租的，应在转租期满前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，丙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方每月应向乙方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，丙方应在每期租金支付日前将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由丙方承担的费用后，押金应无息退还给丙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照原租赁合同的约定向乙方收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋符合出租使用条件，不存在影响丙方正常使用的质量问题或其他瑕疵。3.在转租期间，甲方应履行原租赁合同中约定的义务，因甲方原因导致乙方无法履行转租合同的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本转租合同的约定向丙方收取租金及押金。2.乙方应确保其有权转租该房屋，并向丙方提供原租赁合同的复印件等相关证明文件。3.在转租期间，乙方应履行原租赁合同中约定的义务，如因乙方原因导致丙方无法正常使用房屋的，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方应协助丙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（三）丙方权利义务1.丙方有权在转租期限内按照本合同约定使用该房屋。2.丙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.丙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因丙方使用不当导致房屋或设施损坏的，丙方应负责修复或赔偿。4.丙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.在转租期满或合同解除后，丙方应按照原状交还房屋及其附属设施。五、费用承担1.租金：丙方按照本合同约定向乙方支付租金。2.水电费：丙方在租赁期间使用的水电费由丙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。3.物业费：物业费由[支付方，如乙方或丙方等]承担，具体金额按照物业管理公司的收费标准执行。4.其他费用：如房屋产生的燃气费、有线电视费、网络费等其他费用，由实际使用方承担。六、房屋维修与保养1.租赁期间，乙方应负责房屋及其附属设施的维修与保养，确保丙方的正常使用。如因乙方未及时维修导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.丙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在问题的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因紧急情况需要维修的，丙方应采取必要的措施防止损失扩大，由此产生的合理费用由乙方承担。3.对于房屋主体结构的维修，由甲方负责按照原租赁合同的约定处理。七、合同解除1.经三方协商一致，可以提前解除本转租合同。2.若丙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，乙方有权解除本转租合同，并要求丙方支付拖欠的租金及违约金，同时丙方应承担因此给乙方造成的损失。3.若丙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或从事违法违规活动，甲方或乙方有权解除本转租合同，并要求丙方立即交还房屋，承担相应的赔偿责任。4.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本转租合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未确保丙方正常使用房屋或未履行其他义务的，乙方应向丙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿丙方因此遭受的损失。3.若丙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，丙方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。如丙方逾期支付租金超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。4.三方违反本合同约定，导致对方产生诉讼费用、律师费用等合理维权费用的，违约方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本转租合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本转租合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________