家装托管服务合同范本

PAGE家装托管服务合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修，并希望委托乙方提供家装托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供家装托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，负责对甲方位于[房屋地址]的房屋装修工程进行全程托管服务。具体包括但不限于装修工程的预算编制、施工队伍的选择与管理、装修材料的采购与质量把控、装修进度的监督与协调、装修质量的验收等工作，确保装修工程按照双方约定的标准和要求顺利完成。2.标的物描述本合同所涉及的标的物为甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋现状为[毛坯/已进行部分拆除等具体状态]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的家装托管服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进展情况、质量状况以及费用支出情况等相关信息。在乙方违反本合同约定或出现严重过错导致甲方利益受损时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，并协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续。按照本合同约定及时支付服务费用及装修款项。配合乙方协调与邻里等相关方的关系，为装修工程的顺利进行创造良好条件。根据装修工程实际需要，在合理时间内对乙方提交的装修方案、预算、材料选型等事项给予明确的书面答复或确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用及装修款项。根据装修工程实际情况，在符合法律法规和本合同约定的前提下，自主选择施工队伍、装修材料供应商等，但应确保其具备相应的资质和良好的信誉。在装修工程进行过程中，如遇甲方提出不合理要求或干扰装修工程正常进行的情况，有权要求甲方予以纠正或排除妨碍。2.义务组建专业的家装托管服务团队，配备具有丰富装修经验和专业知识的人员，负责具体的服务工作。按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本合同约定，为甲方提供优质、高效、专业的家装托管服务，确保装修工程质量达到合格标准，装修进度符合双方约定。负责编制详细的装修工程预算书，经甲方审核确认后严格按照预算控制装修费用支出，不得擅自增加不必要的费用。如遇特殊情况需要变更预算，应提前书面通知甲方并经甲方同意。负责选择具备相应资质、信誉良好的施工队伍和装修材料供应商，并对其施工质量和材料质量进行严格监督和管理。确保施工过程安全、文明，符合环保要求。定期向甲方汇报装修工程进展情况，包括每周提交书面的工程进度报告，每月组织一次工程进度协调会，及时沟通解决装修过程中出现的问题。在装修工程竣工后，组织相关人员进行验收，确保装修工程质量符合合同约定和相关标准。如验收不合格，负责督促施工方进行整改，直至达到验收标准，并承担因整改而产生的费用。对装修工程中涉及的技术资料、施工图纸、材料清单等文件进行整理归档，在装修工程结束后移交给甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的家装托管服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本合同约定的家装托管服务工作所需的全部费用，除本合同另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在装修工程基础完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修款项支付及管理1.装修款项由甲方根据乙方提交的装修工程进度及费用预算，按照本合同约定的支付方式直接支付给乙方指定的施工队伍或装修材料供应商。乙方应确保装修款项专款专用，不得挪作他用。2.乙方应建立装修款项管理台账，详细记录每一笔装修款项的支付情况，包括支付时间、支付对象、支付金额等信息，并定期向甲方通报。甲方有权随时查阅该台账。3.在装修过程中，如因施工质量、材料质量等问题导致需要扣除部分装修款项的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方与施工方或供应商协商解决。扣除的款项应专项用于解决相关问题，不得计入乙方的服务费用。五、装修工程质量及验收1.质量标准装修工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范、建筑装饰装修工程质量验收标准以及双方约定的其他质量标准。乙方应确保装修工程所用材料、构配件和设备符合国家相关质量标准和环保要求，严禁使用假冒伪劣产品。2.验收程序装修工程各阶段完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未能按时参加验收，视为甲方认可该阶段工程质量。验收过程中，如发现质量问题，乙方应负责督促施工方进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，直至装修工程全部竣工并通过验收。装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并组织甲方、施工方等相关人员进行竣工验收。甲方应在收到竣工验收报告后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照本合同约定负责整改，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用或装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工程服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更装修方案、干扰装修工程正常进行或不配合乙方工作，导致装修工程延误或出现质量问题的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、承担额外的装修费用等。3.若甲方在装修工程竣工后无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为装修工程已通过验收，甲方应按照本合同约定支付剩余款项，并承担逾期付款的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供家装托管服务，导致装修工程质量不合格、延误工期或出现其他问题的，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自增加服务费用或装修款项，除应退还多收部分外，还应按照多收金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定及时向甲方汇报装修工程进展情况或隐瞒装修过程中的重要信息，导致甲方无法及时了解装修情况的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权扣除部分服务费用作为违约金。4.若乙方在装修工程验收过程中故意隐瞒质量问题或协助施工方弄虚作假，导致甲方在验收后发现质量问题的，乙方应负责承担全部整改费用，并按照装修工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等