大楼拆除施工合同范本

PAGE大楼拆除施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟拆除[具体大楼名称及地址]的大楼（以下简称“标的物”），并委托乙方承担拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除大楼概况本合同所涉及的拆除标的物为位于[详细地址]的大楼，该大楼建筑结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。大楼内包含各类设施设备，如电梯、消防系统、水电线路等。2.拆除范围乙方负责拆除大楼主体结构及附属设施，包括但不限于建筑物的基础、墙体、楼板、屋顶等，以及大楼内所有的装修装饰、门窗、管道、线缆等设施设备。拆除后的废弃物应按照甲方要求进行分类清理和处置。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物及设施设备造成损害。拆除过程中应采取有效的降尘、降噪措施，减少粉尘和噪音对周边居民及环境的影响。对于拆除过程中可能涉及的危险物品（如易燃易爆物品、有毒有害化学品等），乙方应按照相关规定进行妥善处理，确保拆除工作安全进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于大楼的设计图纸、施工资料、产权证明等，协助乙方了解拆除标的物的具体情况。负责协调拆除工作涉及的周边关系，确保拆除工作顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，有权根据实际情况提出合理的工作建议和要求，但应事先通知甲方。2.义务具备从事大楼拆除工作所需的资质和专业人员，确保拆除工作的质量和安全。制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、废弃物处置方案等内容。按照国家相关法律法规和安全规范要求组织施工，确保拆除工作安全有序进行。在拆除作业前，应向施工人员进行安全技术交底，配备必要的安全防护用品和设备。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除工作过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责妥善处理事故善后工作。按照环保要求进行拆除作业，采取有效的污染防治措施，减少拆除过程中产生的粉尘、噪音、废弃物等对环境的污染。拆除工作完成后，应及时清理现场，恢复周边环境原状。负责拆除废弃物的分类清理、运输和处置，确保废弃物按照相关规定进行妥善处理，不对环境造成二次污染。在拆除工作过程中，如发现拆除标的物存在与合同约定不符的情况或其他特殊问题，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。接受甲方的监督检查，按照甲方提出的意见和建议及时整改，确保拆除工作符合合同要求。自本合同签订之日起[X]日内，向甲方提交拆除工作进度计划，并按照进度计划组织施工，确保拆除工作按时完成。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量的除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除工作应符合国家相关法律法规、安全规范和环保要求，拆除后的现场应清理干净，废弃物应按照规定进行妥善处置，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的大楼基础、主体结构等应拆除至符合甲方要求的深度和状态，拆除过程中不得损坏相邻建筑物及设施设备。乙方应提供拆除工作的相关资料，包括拆除施工方案、安全检查记录、环境监测报告、废弃物处置证明等，资料应真实、完整、有效。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方在收到验收申请后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供拆除标的物的相关资料或协助乙方协调周边关系，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准或拆除要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除工作过程中违反国家相关法律法规、安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责妥善处理事故善后工作。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定对拆除废弃物进行分类清理、运输和处置，导致废弃物未按照规定进行妥善处理，乙方应负责重新处置废弃物，并承担因此产生的全部费用。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，如给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方