建设广场征地合同范本

PAGE建设广场征地合同范本甲方（征地单位）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征地单位/个人）：姓名/名称：[乙方姓名/公司全称]法定代表人/负责人：[乙方法人姓名/负责人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因建设广场项目需要，需征收乙方位于[具体位置]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下征地合同：一、征地标的物及范围1.土地位置：本次征地位于[详细地理位置描述，精确到地块边界的四至范围]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地地类为[土地性质，如耕地、建设用地等]。2.地上附着物：乙方在该土地上拥有的建筑物、构筑物及附属设施包括但不限于[详细列举地上附着物名称、数量、规格等，如房屋[X]间，面积共计[X]平方米；围墙长度[X]米；水井[X]口等]。二、征地补偿费用及支付方式1.土地补偿费：根据当地土地市场价值及相关规定，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。该费用标准按照[当地政府规定的土地补偿费计算依据，如土地年产值倍数等]确定。2.安置补助费：因征地需安置乙方农业人口[X]人，甲方支付安置补助费人民币[X]元。安置补助费标准依据[具体计算标准，如人均耕地面积等]计算。3.地上附着物补偿费：经双方共同委托专业评估机构评估，地上附着物补偿费共计人民币[X]元。评估机构出具的评估报告作为本合同附件，详细记载了地上附着物的种类、数量、价值等信息。4.青苗补偿费：若土地上存在青苗，甲方按照[当地青苗补偿标准，如不同作物的单位面积补偿金额等]向乙方支付青苗补偿费人民币[X]元。5.支付方式：本合同签订后[X]个工作日内，甲方支付征地补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在完成土地交付手续且乙方协助甲方办理相关征地手续后[X]个工作日内，甲方支付剩余征地补偿费用，即人民币[X]元。甲方将征地补偿费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]户名：[乙方账户名称]三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定的征地范围、标准及程序实施征地行为。在征地过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供土地权属证明、地上附着物相关资料等。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征地补偿费用。负责办理征地相关手续，包括但不限于向政府部门申请征地审批、办理土地权属变更登记等，并承担相关费用。在征地范围内设置明显的征地标识，告知乙方及周边群众征地事宜，避免因征地行为给乙方及第三方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付征地补偿费用。对甲方征地行为的合法性、合规性进行监督，如发现甲方存在违法违规征地行为，有权向相关部门举报并要求甲方改正。2.义务：保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷或争议，不存在抵押、查封等权利受限情况。在收到甲方预付款后[X]个工作日内，完成土地上青苗的清理及地上附着物的拆除（如有需要），并将清理后的土地交付给甲方。交付的土地应符合正常使用条件，不存在妨碍甲方施工建设的障碍物。协助甲方办理征地相关手续，包括但不限于提供身份证明、土地权属证明、地上附着物证明等资料，并配合甲方进行现场勘查、测量等工作。在征地过程中，不得干扰甲方正常的征地工作，不得煽动群众阻碍征地进程。四、土地交付及相关手续办理1.土地交付：乙方应在本合同约定的时间内，将清理后的土地以现状交付给甲方。交付时，双方应共同进行现场确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地交付时间、交付范围、土地现状等内容。2.手续办理：甲方负责办理征地相关手续，包括但不限于向[当地土地管理部门名称]申请征地审批，提交土地征收申请书、土地权属证明、征地补偿安置方案等材料。在取得征地批准文件后，甲方应及时办理土地权属变更登记手续，将征收土地的所有权变更至甲方名下。办理土地权属变更登记所需费用由甲方承担。乙方应积极配合甲方办理上述手续，提供必要的协助和资料。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的经济损失。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付费用及违约金，同时甲方应返还乙方已交付的土地。若甲方擅自变更征地范围、标准或程序，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，包括但不限于土地价值损失、地上附着物损失、预期收益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及违约金，同时乙方应承担甲方为征地所支付的各项费用及给甲方造成的经济损失。若乙方提供的土地权属存在纠纷或争议，导致甲方无法顺利办理征地手续或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于征地费用损失、延误工期损失、向第三方支付的赔偿金等。若乙方违反本合同约定，干扰甲方正常征地工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____