工程总包管理合同范本

PAGE工程总包管理合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程名称]工程建设项目，需要委托乙方进行工程总包管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工程总包管理服务事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、结构形式等具体规模指标]4.工程内容：包括但不限于[列举工程涵盖的具体工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]二、服务内容及要求1.项目前期管理协助甲方办理工程建设相关的各类审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，确保手续齐全合法。参与工程设计方案的审核，提出优化建议，确保设计方案符合工程要求和相关规范。2.施工管理负责组织工程施工招标，选择具备相应资质和经验的施工单位，并签订施工合同。对施工单位的施工进度、质量、安全等进行全面监督管理，确保工程按照合同约定的工期、质量标准顺利进行。协调各施工单位之间的工作关系，解决施工过程中出现的各类问题，确保施工顺利进行。3.工程质量控制建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量控制措施。定期对工程质量进行检查和评估，对发现的质量问题及时督促施工单位整改，确保工程质量符合国家标准和合同要求。组织工程竣工验收，确保工程质量达到验收标准。4.工程进度管理制定工程总进度计划，并根据实际情况进行动态调整。监督施工单位按照进度计划组织施工，定期检查进度执行情况，及时解决影响进度的问题。协调各方资源，确保工程所需的人力、物力、财力等及时供应，保证工程进度不受影响。5.工程造价管理协助甲方进行工程预算编制和审核，合理确定工程造价。对工程变更、签证等进行审核管理，严格控制工程造价。定期对工程费用进行核算和分析，及时向甲方汇报工程造价情况。6.安全与文明施工管理建立安全管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程。监督施工单位落实安全生产措施，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。组织开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。负责施工现场的文明施工管理，确保施工现场整洁有序，符合环保要求。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工程总包管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和要求履行职责。有权知晓工程建设过程中的重大事项和重要信息。2.义务向乙方提供开展工程总包管理工作所需的相关资料和文件，包括但不限于工程设计图纸、技术资料、项目审批文件等。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与工程建设相关的外部关系，为乙方开展工作创造良好条件。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据工程建设需要，有权要求甲方提供必要的支持和配合。对工程建设过程中的违法违规行为有权制止并及时向甲方报告。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，认真履行工程总包管理职责，确保工程顺利进行。定期向甲方汇报工程建设情况，包括进度、质量、安全、造价等方面的情况。建立健全工程总包管理档案，妥善保管与工程建设相关的各类资料和文件。保守在工程总包管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方为完成本合同约定的服务内容所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.乙方提交工程总包管理总结报告且经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程总包管理服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展工程总包管理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求履行职责，导致工程出现质量问题、进度延误、安全事故等，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施进行整改，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工程建设情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露在工程总包管理过程中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________