大棚改造养殖合同范本

PAGE大棚改造养殖合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定大棚设施及相关养殖资源，乙方有意对大棚进行改造用于养殖，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就大棚改造养殖事宜达成如下合同：一、标的物及服务具体描述1.大棚现状甲方转让给乙方的大棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，大棚主体结构为[材质及结构类型]，目前大棚内部设施包括[列举现有设施，如通风设备、照明设备等]。2.改造内容乙方负责对大棚进行改造，改造内容包括但不限于：对大棚顶部进行加固修缮，更换破损的棚膜；对大棚内部地面进行平整硬化；根据养殖需求合理规划养殖区域，并设置相应的隔断；安装完善的温控系统、湿度调节系统、自动喂食及饮水系统等现代化养殖设备（具体设备清单见附件一）。3.养殖用途乙方改造后的大棚用于[具体养殖品种]的养殖，养殖过程需符合国家相关养殖标准及环保要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让费用。有权监督乙方对大棚改造及养殖过程是否符合合同约定及相关法律法规要求。2.义务向乙方提供大棚的合法权属证明及相关资料，确保大棚产权清晰，无任何权属纠纷。在合同签订后[X]日内，将大棚交付给乙方，并协助乙方办理大棚交接手续，确保乙方能够顺利开展改造及养殖工作。协助乙方协调与大棚所在地周边居民及相关管理部门的关系，保证乙方的改造及养殖活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定对大棚进行改造，并在改造完成后自主开展养殖活动。在养殖过程中，有权根据市场行情及养殖实际情况，自主决定养殖品种、养殖规模及销售方式等，但需遵守本合同约定及相关法律法规。2.义务按照本合同约定及附件一的要求，按时、足额投入资金对大棚进行改造，确保改造质量符合相关标准及养殖需求。改造费用预算为人民币[X]元，乙方应在合同签订后[X]日内支付首期改造费用人民币[X]元，后续费用根据改造进度分期支付（具体支付节点及金额见附件二）。在改造及养殖过程中，遵守国家法律法规及环保要求，采取有效措施防止养殖废弃物对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及相关费用。按照合同约定的养殖用途使用大棚，不得擅自改变大棚用途。如需对养殖品种或养殖方式进行调整，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。定期向甲方通报大棚改造及养殖情况，接受甲方的监督检查。在合同期满或提前解除时，按照合同约定将大棚及相关设施设备完好返还给甲方。三、费用及支付方式1.大棚转让费用乙方应向甲方支付大棚转让费用人民币[X]元，该费用包含大棚现有价值及乙方改造后大棚增值部分的对价。2.支付方式合同签订后[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元。大棚交付后[X]日内，乙方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元。大棚改造完成并经甲方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余转让费用人民币[X]元。四、改造期限及养殖期限1.改造期限乙方应自合同签订之日起[X]个月内完成大棚改造工作。如因不可抗力或甲方原因导致改造工作延误，改造期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.养殖期限养殖期限自大棚改造完成并经甲方验收合格之日起计算，为期[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。五、验收标准及方式1.验收标准大棚改造完成后，应符合本合同约定及附件一的要求，各项设施设备正常运行，满足养殖需求。大棚改造后的质量应符合国家及地方相关建筑工程质量标准，无安全隐患。养殖环境应符合国家相关养殖标准，养殖过程符合环保要求。2.验收方式改造过程中，甲方有权对改造进度及质量进行监督检查，乙方应定期向甲方汇报改造情况。改造完成后，乙方应提前[X]日书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供大棚的合法权属证明及相关资料，导致乙方无法正常开展改造及养殖工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于改造费用损失、养殖收益损失等，并按照大棚转让费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按时交付大棚或协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照大棚转让费用总额万分之[X]的标准向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照大棚转让费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，干扰乙方的改造及养殖活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时、足额支付改造费用或转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还，并应按照大棚转让费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的改造内容及标准进行改造，或改造质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至符合合同约定；如因乙方整改导致改造期限延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变大棚用途，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复大棚原状，并按照大棚转让费用总额的[X]%向甲方支付违约金；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的养殖期限使用大棚，提前终止合同的，乙方应按照剩余养殖期限内预期养殖收益的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方在养殖过程中违反国家法律法规及环保要求，导致环境污染或其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任及相关费用；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一（