建设工程监理合同范本

PAGE建设工程监理合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]委托人（以下简称“甲方”）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]监理人（以下简称“乙方”）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[建设工程项目名称]的建设工程，为确保工程质量、进度、安全等目标的实现，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方承担本建设工程监理工作事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程规模及特征：[详细描述工程的规模、结构形式、层数、建筑面积等工程特征]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本建设工程从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段及缺陷责任期的全过程监理服务。具体范围包括但不限于[详细说明所监理的具体工程项目范围，如建筑工程、安装工程等各个单项工程]。2.监理服务内容：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出审查意见。检查施工单位质量、安全保证体系及规章制度的建立和执行情况，监督施工单位按图施工，确保工程质量符合标准和规范要求。审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，按规定进行见证取样送检，对不合格的材料、构配件、设备予以退场处理。对工程进度进行跟踪检查，审核施工单位提交的进度计划，分析进度偏差原因，协助甲方采取措施调整进度。对工程计量进行审核，签署工程款支付证书，协助甲方控制工程投资。监督施工单位执行工程建设强制性标准，对工程质量问题和安全隐患及时下达整改通知，督促施工单位整改，并对整改情况进行复查。主持或参与工程质量事故、安全事故的调查分析，提出处理意见。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。审查施工单位提交的竣工资料，组织工程预验收，参与工程竣工验收，编写工程质量评估报告，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。在缺陷责任期内，检查工程质量状况，督促施工单位对存在的质量问题进行修复，对修复情况进行监督检查。三、监理服务期限1.开始监理日期：[预计开始监理服务的日期]2.完成监理日期：施工阶段监理服务至工程竣工验收合格之日止。缺陷责任期监理服务自工程竣工验收合格之日起[缺陷责任期时长，一般为一年或按合同约定]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查监理月报、监理工作总结等监理文件资料。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项批复文件、规划许可证、施工图纸、地质勘察报告等。负责协调工程建设各相关单位之间的关系，为监理工作创造良好的外部环境。按照本合同约定及时支付监理费用。在合理时间内就乙方以书面形式提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获得监理服务费用。根据工程实际情况和监理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助。对工程建设中的重大问题，有权向甲方提出建议和意见。2.义务：组建专业配套、人员数量满足工程监理工作需要的监理机构，配备具备相应资格和能力的总监理工程师及监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设标准规范及本合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。定期向甲方提交监理月报、监理季报、监理工作总结等监理文件资料，及时报告工程进展情况、存在的问题及解决措施。对监理过程中发现的问题及时处理，并向甲方汇报处理结果。配合建设行政主管部门及其他有关部门的监督检查，接受甲方的考核评价。在监理服务期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换总监理工程师及主要监理人员。确需更换的，应提前[具体天数]向甲方提交书面报告，经甲方同意后方可更换。五、监理费用及支付方式（一）监理费用1.本工程监理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理服务内容或监理范围扩大导致监理工作量显著增加的除外。2.监理费用包含乙方为履行本合同约定的监理服务所需的全部费用，包括但不限于监理人员酬金、办公费用、交通费用、通讯费用、设备购置及使用费、税金等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限，如7天]内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例，如20%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：基础工程完工并验收合格后[进度款支付期限，如14天]内，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程施工至[具体施工进度节点，如±0.00以上三层]并验收合格后[进度款支付期限，如14天]内，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例，如20%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并验收合格后[进度款支付期限，如14天]内，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例，如15%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限，如14天]内，甲方向乙方支付监理费用的[竣工验收款比例，如10%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：监理费用的[质保金比例，如5%]作为质保金，在缺陷责任期满且乙方履行完相关义务后[质保金支付期限，如14天]内，甲方无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之三]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如30天]的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致监理工作延误或不能正常开展，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的监理服务范围、内容及标准履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自更换总监理工程师及主要监理人员，应向甲方支付监理费用的[擅自更换人员违约金比例，如10%]作为违约金。3.若乙方未按照本合同约定及时提交监理文件资料，每逾期一天，应按照监理费用的[逾期提交文件资料违约金比例，如万分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期提交文件资料宽限期，如10天]的，甲方有权扣除相应的监理费用。4.若乙方在监理服务期限内，未经甲方书面同意擅自终止监理服务，乙方应返还甲方已支付的全部监理费用，并按照监理费用的[擅自终止服务违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法