建设合同解除协议范本

PAGE建设合同解除协议范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[建设合同名称]（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原合同约定，甲方委托乙方承担[具体建设项目名称]的建设工程任务，包括但不限于[详细列举工程范围，如建筑工程施工、装修工程、电气安装工程等]。该建设项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，预计总造价为人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规规定，妥善解除原合同，并处理好与原合同相关的一切事宜。有权对乙方解除原合同的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完成工作对应的款项（如有）。协助乙方办理与原合同解除相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主安排解除原合同的具体工作。2.义务自本协议生效之日起[X]日内，向甲方提交原合同解除方案，经甲方书面同意后实施。解除方案应包括但不限于已完成工程的结算报告、未履行部分的处理措施、与第三方签订的相关合同的解除或变更安排等。负责妥善处理原合同解除前已签订的与第三方的各类合同、协议，确保因原合同解除不产生对甲方不利的法律后果。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照国家相关法律法规及行业规范，妥善处理已完成工程的质量问题，承担质量保修责任。如在质量保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修处理。负责清理施工现场，拆除临时设施，清运剩余材料和设备等，恢复施工场地原状。清理工作应在原合同解除后[X]日内完成，费用由乙方自行承担。向甲方提供已完成工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、质量检验报告、工程量清单等，资料应真实、完整、有效。三、已完成工作的结算与支付（一）结算依据双方同意以具有相应资质的工程造价咨询机构出具的结算报告作为已完成工作的结算依据。该工程造价咨询机构应通过双方共同协商选定，协商不成的，可通过招投标等合法方式确定。（二）结算程序1.乙方应在提交原合同解除方案时，一并提交已完成工程的结算资料。结算资料应包括但不限于工程竣工图纸、工程量计算书、工程变更签证单、材料设备采购发票等。2.甲方收到乙方提交的结算资料后，应在[X]日内进行审核，并将审核意见反馈给乙方。如甲方对结算资料有异议，应在反馈意见中明确指出，并提供相关证据。3.乙方应根据甲方的审核意见，对结算资料进行补充或修正。如双方对结算金额仍存在争议，可共同委托选定的工程造价咨询机构进行审计。工程造价咨询机构应在接受委托后[X]日内出具审计报告。（三）支付方式经双方确认的结算金额，甲方应在审计报告出具后[X]日内支付至结算金额的[X]%。剩余结算金额的[X]%作为质量保证金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或提供必要文件资料，导致乙方无法顺利解除原合同的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照原合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间提交原合同解除方案，每逾期一日，应按照原合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项（如有），同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定妥善处理与第三方的合同、协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定承担质量保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定清理施工现场，恢复施工场地原状，每逾期一日，应按照原合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方清理，费用由乙方承担。同时，乙方应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金。5.若乙方提交的已完成工程资料不真实、不完整、无效，导致结算工作无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________