委托住房调研合同范本

PAGE委托住房调研合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：律师事务所名称：____________________负责人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对[具体住房相关事宜，如特定区域住房市场情况调研、特定住房项目评估等]进行调研，特委托乙方提供专业法律服务。乙方具备相关专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行住房调研事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物或服务具体描述乙方应针对[详细说明调研对象，例如某城市某区域内指定类型（如新建商品住宅、二手房等）住房的市场价格走势、供需情况、配套设施状况等]进行全面、深入的调研。调研内容包括但不限于收集、整理、分析与住房相关的各类数据资料，如房产交易记录、土地出让信息、周边规划情况等；实地考察相关住房项目及周边环境；访谈相关人员，如开发商、购房者、房产中介等，并形成详细的调研报告。2.调研范围地域范围：[明确具体的调研地域，如某城市的特定行政区或特定商圈等]。时间范围：[确定调研数据的时间跨度，例如过去[X]年或自[起始日期]至[截止日期]等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的内容和标准开展住房调研工作，并及时提供相关报告。有权对乙方的调研工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供开展调研工作所需的相关资料和信息，包括但不限于甲方自身掌握的与住房相关的数据、文件、背景资料等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。如因甲方提供资料不实导致的一切后果，由甲方自行承担。协助乙方开展实地考察、访谈等工作，为乙方提供必要的便利条件，如协助联系相关人员、安排考察场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付调研费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供所需资料和协助，以确保调研工作的顺利进行。根据本合同约定及实际调研情况，收取相应的调研费用。2.义务组建专业的调研团队，团队成员应具备相关专业知识和经验，确保调研工作的质量和效率。按照本合同约定的调研内容、范围、时间和标准，认真履行调研职责，运用专业方法和手段，全面、客观、公正地开展调研工作，保证调研结果的真实性、可靠性和专业性。在调研过程中，严格遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露调研过程中知悉的甲方信息及调研结果。定期向甲方汇报调研工作进展情况，在调研工作完成后，及时向甲方提交详细的调研报告。调研报告应包括但不限于调研目的、方法、过程、结果及分析结论等内容，并附相关数据图表和资料。三、调研费用及支付方式1.调研费用经双方协商一致，本次住房调研服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付调研费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成调研报告初稿并提交给甲方后，甲方应在收到初稿之日起[X]个工作日内，对调研报告进行审核。如甲方对初稿无异议，应在审核通过后的[X]个工作日内，向乙方支付调研费用的[中期付款比例，如50%]，即人民币[中期付款金额]元（大写：[大写中期付款金额]）。乙方根据甲方审核意见对调研报告进行修改完善，形成终稿并提交给甲方后，甲方应在收到终稿之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余调研费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供所需资料、协助或支付调研费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停调研工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于乙方已投入的调研成本、预期收益损失等。若甲方擅自变更或解除本合同，应按照调研费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的内容、范围、时间和标准开展调研工作，或因乙方原因导致调研结果出现重大偏差、虚假不实等情况，乙方应负责采取补救措施，重新开展调研工作或对调研报告进行修正。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因依赖该调研结果而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。若乙方未按照本合同约定的时间向甲方提交调研报告或未定期向甲方汇报调研工作进展情况，每逾期一日，应按照调研费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的调研费用，同时乙方应按照调研费用总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方信息及调研结果，乙方应立即采取措施消除影响，并按照调研费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的直接经济损失、商业信誉损失等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的调研工作完成并结清全部费用之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力