工程分包第三方协议书

PAGE工程分包第三方协议书甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与业主签订了[工程项目名称]工程总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方拟将部分工程分包给乙方，乙方同意接受该分包工程。同时，为了明确三方在工程分包过程中的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体内容、范围、数量、规格等，例如：本分包工程为[具体建筑部位]的[建筑结构类型]施工，包括[列举主要施工项目，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]，建筑面积为[X]平方米。]4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[X]天（具体以实际开工日期为准进行调整，但总工期不变）二、分包工程范围及内容乙方分包的工程范围为[详细说明分包工程涵盖的具体工作内容，例如：包括但不限于[具体施工项目]的施工、材料采购、设备安装调试等工作，具体以施工图纸及现场实际情况为准。]三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等原因导致的工程量增减除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]个工作日内支付已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。工程结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%。质保金：结算价款的[X]%作为质保金，质保期为[具体时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。四、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对分包工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照本协议约定的支付方式支付工程款。有权要求乙方提供与分包工程相关的资料和文件。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等。协调施工现场各方关系，为乙方施工创造有利条件。按照总承包合同约定，及时向业主报送与分包工程相关的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定获取工程款支付。要求甲方提供施工所需的资料和文件。摆烂对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照本协议约定的分包工程范围及内容，组织施工，确保工程质量、进度和安全。自行完成分包工程，不得转包或违法分包给第三方。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。负责施工现场的环境保护和文明施工，承担因自身原因造成的环境污染和安全事故责任。按照甲方要求及时提供与分包工程相关的资料和文件，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、质量检验报告等。在工程竣工验收合格后[X]天内，向甲方提交完整的工程竣工资料。（三）丙方权利义务1.权利：按照本协议约定获取相应报酬。对工程施工过程进行监督检查，提出意见和建议。2.义务：协助甲方对分包工程进行管理和监督，提供专业技术支持和咨询服务。定期向甲方汇报工程进展情况及存在的问题。保守在协议履行过程中知悉的甲方及乙方的商业秘密和技术秘密。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的工程质量验收规范和标准进行施工，确保分包工程质量达到合格标准，并满足总承包合同约定的质量要求。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。分部工程验收时，乙方应提交分部工程质量验收报告，甲方及监理单位应在收到报告后[X]个工作日内组织验收。单位工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织初验。初验合格后，由甲方按照总承包合同约定向业主申请竣工验收。3.质量保修：乙方应按照国家及地方有关规定和本协议约定承担分包工程的质量保修责任。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、安全施工1.安全责任：乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。乙方承担因自身原因造成的安全事故责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。同时，乙方应承担事故造成的一切经济损失和法律责任。2.安全防护措施：乙方应按照国家及地方有关规定和施工现场的实际情况，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如甲方要求乙方增加安全防护设施，费用由乙方承担。3.安全检查与整改：甲方及监理单位有权对乙方施工现场的安全情况进行检查，如发现安全隐患，乙方应立即整改。如乙方未按时整改，甲方有权责令乙方停止施工，直至整改完毕。由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的工程质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工程进度施工，导致工期延误的，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方及业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自转包或违法分包分包工程，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或违法分包行为给甲方及业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。3.丙方违约责任：如果丙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。如丙方泄露在协议履行过程中知悉的甲方及乙方的商业秘密和技术秘密，应承担因此给甲方及乙方造成的一切损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲、乙、丙三方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：_____