2026年仓储设施维护服务合同

2026年仓储设施维护服务合同甲方（委托方）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系地址：[甲方公司联系地址]联系人：[甲方公司联系人姓名]联系电话：[甲方公司联系人电话]电子邮箱：[甲方公司联系人电子邮箱]乙方（服务方）：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]联系地址：[乙方公司联系地址]联系人：[乙方公司联系人姓名]联系电话：[乙方公司联系人电话]电子邮箱：[乙方公司联系人电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供仓储设施维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条维护服务范围1.1服务对象：位于[仓储设施具体地址]的[仓储设施名称]，包括但不限于库体结构、墙体、屋顶、门窗、通风系统、照明系统、消防系统（包括消防栓、灭火器等）、监控系统、装卸设备（包括但不限于叉车、货架、托盘等）、水电管线及相关附属设施。1.2服务内容：(1)日常巡检：乙方应自合同生效之日起，每周对服务对象进行至少一次全面巡检，检查设施运行状况，发现问题及时记录并报甲方，对于一般性问题应在24小时内提出解决方案。(2)预防性维护：乙方应根据仓储设施的特点和实际使用情况，制定详细的预防性维护计划，并经甲方确认后执行。预防性维护工作包括但不限于：定期清洁空调滤网、检查消防设备有效期、润滑关键设备部件、紧固松动部件、检查电气线路绝缘情况等。预防性维护计划如下：[此处详细列出预防性维护项目、频率、负责人等]。(3)故障维修：当仓储设施出现故障时，乙方应按照以下响应时间到达现场并开始维修工作：(a)正常工作时间（周一至周五，上午9点至下午5点）：接到通知后2小时内响应，4小时内到达现场开始维修。(b)非正常工作时间（包括周末和节假日）：接到通知后4小时内响应，6小时内到达现场开始维修。故障维修应确保使用符合质量标准的零配件，并达到甲方正常使用的需求。(4)应急维修：对于危及安全的紧急情况（如库体结构变形、消防系统失效等），乙方应在接到通知后立即响应，并采取必要措施防止损失扩大，同时尽快完成维修工作。(5)备件供应：维修所需的备件由乙方负责提供，备件应保证质量，价格不高于市场同期价格。备件费用由甲方承担。(6)清洁保养：乙方每月对库内地面、墙壁、货架等设施进行一次清洁保养，具体时间由乙方提前三天通知甲方。(7)其他服务：乙方应提供必要的维修技术支持，并根据甲方需求，为甲方指定人员提供不超过[数量]次的设备操作和维护培训。第二条服务期限与时间2.1本合同有效期为自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计十二个月。2.2日常巡检和预防性维护服务时间为每日24小时，故障维修服务时间为每周一至周五，上午9点至下午5点。非正常工作时间的故障维修按第一条第1.3款执行。2.3双方确认，本合同项下的维护服务不因节假日的存在而中断，但如遇国家法定节假日，乙方人员安排可能受到影响，乙方应提前通知甲方并协商安排好节前后的维护工作，确保仓储设施安全。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用：(1)本合同项下的维护服务费采用固定月费方式，每月服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。(2)该固定月费包含第一条第1.2款所述的日常巡检、预防性维护、故障维修（不含因甲方原因造成的故障）、应急维修、清洁保养及其他服务内容。(3)如因设施老旧或甲方新增设备导致维护工作量显著增加，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。3.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，将当月的服务费用支付至乙方以下银行账户：(1)开户行：[乙方开户银行名称](2)账户名称：[乙方账户名称](3)账号：[乙方银行账号]3.3发票：乙方应在收到甲方每期服务费用后[具体天数]日内，向甲方开具等额的增值税专用发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)甲方的权利：(a)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督和检查。(b)有权对乙方提出的维护方案、计划提出意见和建议。(c)有权要求乙方对维修过程中发现的安全隐患进行及时整改。(d)有权获得乙方提供的维修记录、工单等相关服务凭证。(2)甲方的义务：(a)应向乙方提供必要的维护条件，包括但不限于提供维修作业场地、保障施工用电安全、提供必要的施工工具等。(b)应积极配合乙方进行维护工作，包括但不限于提供相关设备的技术资料、配合进行设备拆卸和安装等。(c)应按照本合同第三条的约定，按时足额支付服务费用。(d)应指派专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调。(e)应对服务对象内的贵重物品及危险品进行明确标识，并告知乙方相关注意事项，乙方人员在维修过程中应注意保护。4.2乙方的权利与义务：(1)乙方的权利：(a)有权按照合同约定收取服务费用。(b)有权要求甲方提供必要的维护条件和配合。(c)有权拒绝执行违反安全规范或可能损害设施安全的维护要求。(2)乙方的义务：(a)应按照合同约定的服务范围、服务时间和服务标准提供服务。(b)应配备具备相应资质和经验的维修技术人员，并确保其遵守操作规程。(c)应保证维修质量，使用的零配件应具有合格证明，优先选用原厂配件或同等质量的产品。(d)应妥善保管在维修过程中接触到的甲方的物品和资料，未经甲方许可不得擅自移动或使用。(e)应建立完善的维修记录档案，并定期向甲方汇报设施运行状况和维护工作总结（如每月一次）。(f)应对维修过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(g)应配备必要的安全生产防护用品，并在维修过程中严格遵守安全操作规程，确保维修人员自身安全和甲方财产安全。第五条质量标准与验收5.1维修质量应达到国家现行相关技术标准和规范的要求，或达到设施出厂时的质量标准，确保设施安全可靠运行。5.2乙方完成单项维修工作后，应向甲方提供维修记录或工单，并通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行验收。如甲方在收到通知后未按时验收，视为验收合格。5.3验收合格标准：维修项目完成，修复部位功能恢复正常，无安全隐患，相关记录齐全。5.4如甲方对维修质量有异议，应在验收期内提出，并由双方共同协商解决。必要时，可委托第三方专业机构进行鉴定。第六条违约责任6.1甲方违约责任：(1)甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。(2)甲方无故拖欠服务费用，经乙方书面催告后[具体天数]日内仍未支付的，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于[具体倍数]个月服务费用的违约金。6.2乙方违约责任：(1)乙方未按合同约定的响应时间到达现场进行故障维修，每延迟一小时，应向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[具体百分比]。因不可抗力或甲方原因造成的延迟除外。(2)乙方提供的维修质量不符合合同约定，经甲方指出后未能及时整改或整改后仍不合格的，乙方应承担相应的维修费用，并支付相当于该次维修费用[具体倍数]倍的违约金。若维修质量问题严重影响设施使用安全，甲方有权要求乙方立即停止服务、解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。(3)乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。7.3本保密义务不因合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[具体年数]年。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁。第九条合同解除与终止9.1合同解除：(1)经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。(2)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可以协商解除合同。9.2合同终止：(1)本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。(2)双方约定的其他终止条件出现。9.3终止或解除后的处理：(1)乙方应在合同终止或解除后[具体天数]日内，将所有维修记录、图纸资料等文件完整移交给甲方。(2)乙方应负责完成正在进行的维修工作，并确保相关设施处于安全状态。(3)服务费用结算：合同终止或解除前，双方应结清所有应付未付款项。甲方应在结算完成后[具体天数]日内支付剩余款项。(4)保密义务：合同终止或解除后，双方仍应遵守第七条关于保密的规定。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数]日内，书面通知对方不可抗力的发生及其影响，并提供相关证明文件。10.3因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条其他条款11.1通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。11.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3