室内设计合同2026年维护合同

室内设计合同2026年维护合同甲方（委托方）：[客户公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]乙方（服务方）：[室内设计公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]资质证书编号：[资质证书编号]鉴于甲方拥有或使用位于[室内空间地址]的室内空间（下称“项目空间”），该空间由乙方或乙方参与完成了室内设计工作（下称“设计成果”），为保持设计成果的良好状态和功能，甲方愿意委托乙方提供维护服务，乙方愿意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条项目空间与设计成果1.1项目空间位于[室内空间详细地址]，建筑面积约为[面积]平方米。1.2设计成果是指乙方为甲方在项目空间完成或参与完成的，具有[简述设计风格或特点]风格的室内设计，包括但不限于平面布局、装饰装修、材料选用、软装搭配、灯光设计、智能化系统等方面的设计方案和成果文件（以原始设计图纸和相关说明为准）。第二条维护内容与范围2.1乙方负责提供项目空间设计成果相关的维护服务，具体内容包括：2.1.1定期检查：按照合同约定对设计成果涉及的定制家具、特殊装饰材料、灯具、智能化系统等关键元素进行定期巡查，评估其状态，及时发现潜在问题。2.1.2清洁保养：对设计成果中的硬装元素（如墙面、地面、定制木作等）和指定软装进行定期清洁、维护和保养，保持其原有质感和外观。2.1.3应急维修：对设计成果相关元素发生的突发故障、损坏或质量问题，提供及时的维修服务，包括但不限于更换损坏部件、修复轻微瑕疵等。2.1.4材料补充：对于因正常使用造成的、合同约定范围内的易耗品（如指定品牌的清洁用品、少量装饰性用品等）的补充，由乙方根据实际情况提出建议，经甲方同意后执行。2.1.5状态保持：采取必要措施，确保设计成果的整体效果和功能符合原始设计要求，防止因维护不当导致风格破坏或功能失效。2.2维护范围不包括：2.2.1因甲方使用不当、人为损坏、故意行为造成的损失。2.2.2因不可抗力（如地震、火灾、战争等）造成的损坏。2.2.3基础结构、主体承重部分的维修或改造。2.2.4超出原始设计范围的新增项目或大规模改造。2.2.5未经甲方书面同意的材料更换或设计调整。2.2.6建筑设备系统（如空调、给排水、强弱电主体系统）的原厂维修或深度保养（仅限于与设计成果直接相关的部分）。第三条维护期限与时间3.1本合同维护期限为自[起始年月日]起至[终止年月日]止，共计[年数]年。或：本合同维护期限为自双方签字盖章之日起[年数]年，直至项目空间设计使用功能完全丧失或甲方书面通知终止为止，以先到者为准。3.2定期检查与保养：3.2.1每月进行一次全面巡视检查。3.2.2每季度对重点区域（如定制家具、特殊灯光、智能化控制点）进行一次详细检查和必要的清洁保养。3.2.3每年进行一次设计成果的整体评估和总结。3.3应急维修服务：乙方在接到甲方维修通知后，应在[例如：4]小时内响应，并根据现场情况在合理时间内完成维修工作。第四条服务方式与执行4.1乙方应指派具备相应技能和经验的专业技术人员执行维护服务，并确保服务人员遵守项目空间的相关管理规定。4.2乙方工作人员进入项目空间前，应提前[例如：24]小时以书面或电话形式预约甲方，并遵守甲方的工作时间安排。进入现场时应穿着整洁的工作服，注意保持环境整洁，避免噪音和灰尘污染，爱护项目空间内的其他物品。4.3乙方应建立维护服务记录，对于每次巡检、维修工作均应进行登记，并留存相关记录和凭证。4.4对于需要更换的损坏部件，乙方应使用与原始设计文件一致的规格、型号和材质的材料进行更换，并确保安装质量。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供专业、及时的维护服务。5.1.2有权对乙方提供的服务进行监督和验收。5.1.3应及时向乙方提供必要的维护条件，如提供合理的操作空间、必要的钥匙或权限等。5.1.4应当配合乙方的巡检和维修工作，如实告知设计成果的现状和存在的问题。5.1.5按照合同约定按时足额向乙方支付维护服务费用。5.1.6对乙方提出的合理化建议（如涉及维护保养的建议），应予以考虑。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权按照合同约定收取维护服务费用。5.2.2应严格按照合同约定的内容、标准和频率提供维护服务，确保服务质量。5.2.3应对甲方提供的项目空间信息（特别是设计相关的保密信息）承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.2.4应妥善保管在维护过程中接触到的甲方物品，如有损坏应承担赔偿责任。5.2.5应对维修过程中使用的材料质量和维修服务质量负责。5.2.6应根据甲方要求，提供维护服务的相关记录和报告。第六条维护费用与支付6.1本合同维护服务费用采用[选择一种：固定年费/按服务项目收费]方式。6.1.1若为固定年费，则年费标准为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。该费用包含[简述费用包含的主要内容，如定期检查、基础保养、应急维修次数等，不含另行约定的项目]。6.1.2若为按服务项目收费，则具体收费标准为：a.定期检查：每次人民币[金额]元整。b.应急维修：根据工时和材料费用实报实销，工时费为人民币[金额]元/小时，使用材料费用由甲方承担，乙方提供有效票据。6.2费用支付周期为[例如：每年/每季度]支付一次。6.3支付方式：甲方应在每个支付周期结束后[例如：15]日内，将当期应付款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方账户名]账号：[银行账号]6.4乙方应在收到款项后[例如：10]日内向甲方开具等额合规发票。第七条验收与确认7.1乙方完成单项维护工作（特别是维修工作）后，应通知甲方验收。7.2甲方应在收到通知后[例如：3]日内进行验收。验收合格的，应予以书面确认；验收不合格的，应书面说明问题，乙方应在合理期限内进行整改。7.3对于定期检查和保养工作，甲方可以通过查阅乙方提供的记录或现场查看等方式进行确认。乙方应确保记录的真实性和准确性。第八条责任限制与赔偿8.1乙方因维护服务失误或疏忽直接造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过本次维护服务费用总额的[例如：2]倍，且每次事故赔偿总额不超过人民币[金额]元整（适用于按服务项目收费的情况，固定年费可约定年度赔偿上限）。8.2乙方对因不可抗力、甲方使用不当、自然磨损等原因造成的损失不承担责任。8.3因第三方责任造成的甲方损失，乙方在承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。第九条保密条款9.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、设计图纸、客户资料等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得以任何方式向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。9.2本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为合同终止后[例如：2]年。第十条合同的变更、解除与终止10.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[例如：30]日内仍未纠正的。b.乙方无正当理由停止提供维护服务的。c.甲方无正当理由拒绝支付已产生的、合理的维护服务费用的。10.3本合同期限届满，双方不再续签的，本合同自动终止。10.4因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方，并返还从对方取得的财产。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[例如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[例如：5]日书面通知对方。13.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的有效电子邮件发送至本合同载明的地址或指定的其他地址。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律