2026年个人住房再贷款展期合同

2026年个人住房再贷款展期合同甲方（贷款人）：__________________银行__________支行法定代表人/授权代表：__________________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（借款人）：__________________身份证号码：_________________________户籍地址：_________________________经常居住地址：_________________________联系电话：_________________________丙方（抵押人，如与乙方为同一人则不必，否则填写）：__________________身份证号码：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于：1.乙方于______年______月______日与甲方签订了编号为“__________________”的个人住房贷款合同（以下简称“原贷款合同”），借款金额为人民币______元（大写：__________________元整），贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，贷款用途为购买位于__________________（地址）的房产，该房产已抵押给甲方。原贷款合同约定的利率为______%（固定利率/浮动利率，基准为______利率加点______），还款方式为等额本息/等额本金，每______月还款一次。2.原贷款合同项下的贷款即将于______年______月______日到期。3.乙方因______（原因，如：暂时性资金周转需要/收入暂时性下降等）希望能延长原贷款合同的还款期限。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方（及丙方）经友好协商，就乙方原个人住房贷款展期事宜，达成如下协议：第一条展期依据本合同是基于乙方与甲方签订的原贷款合同第______条关于贷款展期的约定（或：依据相关法律法规政策），就原贷款合同项下的全部或部分贷款本金（金额为人民币______元）进行展期而订立的。第二条展期期限经甲乙双方协商一致，同意将原贷款合同的还款期限延长。本次展期期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。展期后的贷款总期限为______年______个月。第三条新的还款计划1.展期期间（或整个新的贷款期间），乙方应按照以下计划偿还贷款本息：（1）还款方式：采用等额本息还款方式/等额本金还款方式。（2）每期还款金额：人民币______元（大写：__________________元整）/（对于等额本金方式：每期应还本金人民币______元，当期应还利息根据当日剩余本金及约定利率计算）。（3）还款频率：每______月偿还一次。（4）首期还款日：______年______月______日。2.乙方应按照本合同约定的还款计划，在每期还款日或之前，将当期应还贷款本息足额支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________第四条利率与利息1.展期期间，本合同项下贷款利率按照以下方式确定：（1）维持原利率水平，即继续按照原贷款合同约定的______%（固定利率/以______利率为基准加点______）执行。（2）或：采用浮动利率，以原贷款合同约定的基准利率为基准，上浮/下浮______%。若基准利率调整，则本合同项下贷款利率相应调整，调整时间及方式按照原贷款合同约定执行。2.乙方应按约定利率向甲方支付利息。利息自贷款发放日（或展期开始日）起计算，至贷款本息还清之日止。每期应还利息根据当期应还本金及相应利率计算。3.乙方应在每期还款日随本息一并支付当期利息，或按照甲方另行通知的方式支付。第五条借款人权利与义务1.乙方保证根据本合同约定的期限和金额按时足额偿还贷款本息。2.展期期间，乙方仍需保证贷款资金仅用于购买原贷款合同项下登记在乙方名下的位于__________________的房产。3.乙方应按甲方要求，定期或应要求提供收入证明、财产状况证明等文件。4.乙方应确保抵押房产的完好，如有保险，应保持保险有效。抵押房产如需转让、出租、再次抵押或用于其他担保，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续，所得款项优先用于偿还甲方贷款。5.乙方发生任何可能影响其履约能力的情况（如工作变动、重大疾病、财产重大损失等），应在______日内书面通知甲方。6.乙方应遵守原贷款合同中关于违约责任等其他未变更条款的约定。第六条贷款人权利与义务1.甲方有权审核乙方的展期申请及履约情况。2.甲方在符合原贷款合同及本合同约定，且乙方信用状况良好、无重大违约行为等条件下，同意乙方的展期申请。3.甲方应按照本合同约定向乙方发放（或续发）展期后的贷款。4.甲方有权根据法律法规及内部信贷政策，检查贷款的使用情况及抵押物的价值。5.甲方应遵守原贷款合同中关于贷款催收、押品处置等未变更条款的约定。第七条费用1.乙方同意就本次贷款展期向甲方支付手续费人民币______元（大写：__________________元整），支付方式为：□一次性支付/□在首期还款时支付/□其他约定方式：__________________。2.除上述手续费外，乙方还须承担原贷款合同及本合同项下其他约定应由乙方承担的费用（如担保费、评估费等，如有）。第八条展期条件与审批1.乙方申请本次贷款展期，需向甲方提交本合同及原贷款合同、身份证明、收入证明、房屋产权证明等相关文件。2.甲方将在收到乙方申请后______个工作日内进行审核，并书面通知乙方审核结果。若审核通过，则本合同自双方签字盖章（及甲方审批流程完成）之日起生效。3.甲方有权根据国家相关法律法规、政策及甲方内部信贷风险管理规定，设定并调整贷款展期的具体条件，包括但不限于对借款人信用等级、还款能力、抵押物状态等的要求。第九条违约责任1.若乙方未能按照本合同第三条约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按当期应还本息金额（或：逾期本金及当期应付利息）的______%支付逾期罚息。2.若乙方违反本合同第五条第2、4款约定，甲方有权采取包括但不限于宣布本合同项下所有贷款提前到期、要求乙方立即偿还全部贷款本息、解除抵押关系并处分抵押物等措施，且乙方应承担由此产生的一切费用和损失。3.若乙方违反本合同第五条第3款约定，甲方有权要求乙方限期纠正，并可根据情节给予警告、罚息、提前收回部分或全部贷款、解除合同等处理。4.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方作出错误决策，乙方应承担相应责任，甲方也有权解除合同并要求赔偿损失。5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条合同生效与变更1.本合同自甲乙双方（及丙方）签字盖章（及甲方完成内部审批流程）之日起生效。2.本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。任何一方单方面提出的变更或补充，若未经对方同意，对方有权拒绝。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知双方在本合同首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按指定联系电话以语音留言/短信方式送达（以成功发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十四条其他1.本合同未尽事宜，依照原贷款合同及国家有关法律法规的规定执行。2.本合同项下原贷款合同中未变更的条款，继续对乙方具有约束力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方