2026年清洁服务作业合同

2026年清洁服务作业合同甲方（服务接受方）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码：乙方（服务提供方）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托提供清洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。第二条服务范围与内容2.1服务区域甲方委托乙方提供清洁服务的区域为：位于______市区______区______街道______号______（详细地址），包括但不限于______楼层/区域（请详细描述，可附图说明）。2.2服务项目乙方同意根据甲方需求，在服务区域内提供以下清洁服务：（1）日常清洁：每日进行地面清扫、拖地，保持地面清洁；墙面、柱面、天花板表面定期除尘；门窗、玻璃表面定期擦拭干净；卫生间、洗手间每日清洁、消毒，保持洁具光洁无污渍，定期进行深度清洁；茶水间、厨房（如适用）保持清洁，定期清理油烟机、排风口等；走廊、楼梯间、公共区域地面每日清扫，定期拖地；每日收集、清理各处垃圾桶内的垃圾，并按要求运至指定地点。（2）定期深度清洁：每月进行地毯深度清洗；每季度对沙发、座椅进行清洗；每半年对空调系统进行清洗保养；每年对窗户进行内外双重深度清洁；每年对地板进行打蜡或抛光处理；每年对公共区域进行一次全面彻底的深度大扫除。（3）应急清洁：根据甲方需求，在会议结束、活动结束后或其他特殊情况提供应急清洁服务。（4）其他约定服务：______（根据实际情况填写）。2.3服务标准乙方提供的服务应符合以下标准：（1）地面：无明显灰尘、污渍、杂物，光洁度满足使用要求。（2）墙面/天花板：表面洁净，无灰尘、蜘蛛网、污渍。（3）门窗/玻璃：干净透明，无手印、污渍。（4）卫生间/洗手间：洁具光洁无异味，地面干燥，镜面干净，洗手台整洁。（5）垃圾处理：及时清理，垃圾桶外观整洁，无满溢。（6）安全：清洁作业过程中，应采取必要的安全措施，确保自身及甲方人员、财产安全，遵守甲方现场管理规定。第三条服务时间与频率3.1服务时间乙方提供日常清洁服务的时间为：______（请明确具体时间段，如每日上午______点至下午______点，或工作日白天等）。深度清洁等其他服务的执行时间需提前与甲方协商确定。3.2服务频率（1）日常清洁：地面清扫、拖地每日进行；墙面除尘每周进行；卫生间清洁消毒每日进行，深度清洁每月进行。（2）定期深度清洁：按2.2条（2）款约定的时间执行。（3）应急清洁：根据甲方通知及时响应。第四条服务人员与设备4.1人员配备乙方保证提供足够数量且具备健康证明等相关资质的清洁人员执行本合同项下的服务。人员具体数量根据服务区域大小和清洁难度确定，甲方有权对人员数量进行合理建议。4.2设备工具乙方自行配备完成本合同项下清洁服务所需的全部设备、工具和清洁剂。所有设备应保持良好状态，符合安全标准。清洁剂应选用对环境及物品无损害的合格产品。第五条费用与支付5.1服务费用本合同项下清洁服务的总费用为人民币______元（大写：______）。该费用为固定总价，包含但不限于人员工资、社会保险、税费、清洁用品、设备折旧、运输、管理、税费等所有与提供服务相关的费用。5.2支付方式甲方应于每月______日前，向乙方支付上一个服务周期的服务费用。支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后开具等额、合法的增值税专用发票（或普通发票，根据协商确定）给甲方。甲方指定收款账户信息如下：开户名称：______开户银行：______银行账号：______5.3价格调整本合同价格为固定总价。如遇政府调整税费、人工成本等政策发生重大变化，或服务范围发生实质性变更，经双方书面协商一致，可对合同价格进行调整。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）有权对乙方的服务过程进行监督，并提出合理化建议。（2）应向乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于水源、电源接入点，以及清洁作业所需的空间。（3）应教育引导甲方内部人员，不得无故干扰乙方的正常清洁作业。（4）应按照本合同约定按时足额支付服务费用。（5）负责管理或保管服务区域内的物品，乙方在清洁过程中非因甲方原因造成的物品损坏，甲方应承担相应责任。（6）如需变更服务内容或增加额外服务，应提前书面通知乙方，双方协商确定费用及执行方案。6.2乙方的权利与义务（1）严格按照本合同约定的服务范围、内容、标准和时间完成清洁服务。（2）保证所有清洁人员着装统一、佩戴工牌、行为规范，遵守甲方的现场管理规定和作息时间。（3）负责对清洁人员进行必要的培训和管理，确保其具备相应的清洁技能，并依法为清洁人员缴纳社会保险。（4）自行承担清洁人员的工资、奖金、福利、社会保险、劳动保护及一切相关费用。（5）负责妥善保管和使用甲方的清洁设备、工具及甲方物品，如有损坏或丢失应照价赔偿。（6）严格遵守安全操作规程，制定并执行安全管理制度，购买并维持足额的意外伤害保险和财产保险（包括第三方责任险），并将相关保单复印件提供给甲方备案。因乙方原因造成甲方人员伤亡、财产损失的，乙方应承担赔偿责任。（7）按照甲方要求或规定，及时将收集的垃圾运至指定地点或安排专业公司处理。（8）服务过程中如发现甲方设施设备存在损坏或安全隐患，应立即停止作业并书面通知甲方。第七条安全与保险7.1安全责任双方均有责任确保清洁服务过程的安全。乙方应负责其人员的安全管理和培训，严格遵守安全操作规程。甲方应提供安全的工作环境，并告知乙方相关的安全注意事项。7.2保险要求乙方必须自行购买并维持有效的保险，包括但不限于：（1）意外伤害保险，覆盖所有在服务区域内工作的乙方人员，确保每人保额不低于人民币______万元。（2）财产保险，覆盖因乙方原因可能给甲方造成的财产损失，确保保额足以覆盖潜在损失。（3）第三方责任保险，覆盖乙方人员在服务过程中可能对第三方造成的损害。上述保险应能覆盖本合同整个服务期间，乙方应在保险期满前一个月书面通知甲方续保情况及保单复印件。第八条保密条款甲乙双方应对在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格体系、服务流程等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后______年内持续有效。第九条违约责任9.1乙方违约（1）若乙方未能按合同约定的标准提供服务，经甲方书面指出后未能及时整改达标的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况扣减相应的服务费用。（2）若乙方清洁人员严重违反甲方管理规定，造成不良影响，甲方有权要求乙方立即更换人员并进行道歉。（3）若乙方未能按时提供清洁服务，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。（4）若乙方违反本合同关于费用支付、保险购买等义务，应承担相应的违约责任，并可能被甲方解除合同。9.2甲方违约（1）甲方若未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。（2）若甲方无故中断服务或无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月服务费用的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。第十条合同变更与解除10.1变更对本合同的任何变更，均需双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2解除除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。（2）乙方人员发生重大过失行为，造成甲方重大财产损失或人员伤亡的。（3）乙方破产、解散或丧失履约能力的。（4）因不可抗力导致合同目的无法实现的。合同解除后，乙方应完成当期尚未完成的清洁工作，并按约定结清相关费用。因解除合同给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。第十一条不可抗力11.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律政策重大调整等。11.2处理因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应