房屋赠与合同2026年版本

房屋赠与合同2026年版本甲方（赠与人）：[甲方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[甲方住址/注册地址]。乙方（受赠人）：[乙方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[乙方住址/注册地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：第一条赠与财产甲方自愿将其合法拥有的位于[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]，房屋权属证书编号为[不动产权证书编号]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米，[简述房屋结构、楼层、户型等]的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方所有。第二条赠与目的[如无特定目的，则写“无”]。第三条赠与条件及履行1.甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权利负担，或已依法清偿所有相关债务，或已就存在的权利负担告知乙方并办理相关手续。甲方保证乙方接受赠与后，不会产生任何来自该房屋的债权债务纠纷。2.甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将该房屋的实际占有、使用权交付给乙方。交付时，该房屋现状为[描述交付时房屋的装修、附属设施、家具家电等状况]。3.甲乙双方应共同/甲方负责于房屋实际交付之日起[具体天数]日内，携带相关材料（包括但不限于本合同、身份证明、房屋权属证书原件等，具体清单以届时登记机构要求为准）到不动产登记机构申请办理该房屋所有权的转移登记手续。4.房屋所有权的转移以不动产登记机构办理完毕该房屋所有权转移登记手续并核发新的不动产权证书为准。5.与该房屋所有权转移登记相关的税费（包括但不限于契税、印花税、不动产登记费等），由[甲方/乙方/双方按比例/根据届时政策规定]承担。第四条双方权利义务1.甲方权利义务：*按时、按约交付房屋，保证交付的房屋符合本合同第一条约定的状态。*配合乙方及不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件。*承担赠与过程中应由甲方承担的费用（根据第三条约定）。*如因甲方原因导致房屋所有权无法转移或乙方无法获得房屋，甲方应承担相应责任。2.乙方权利义务：*有权在房屋所有权转移登记完成后，依法占有、使用、收益该房屋。*按时接受房屋，配合甲方及不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续及其他相关手续。*承担赠与过程中应由乙方承担的费用（根据第三条约定）。*妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；如需改变，须事先征得甲方书面同意。*按时缴纳该房屋交付使用后的物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等一切应由乙方承担的费用。*办理将该房屋内的[原户籍人员]的户口迁出，或迁入[如需迁入，写明迁入人员信息]，并承担相关费用。*如因乙方原因导致房屋所有权无法转移，乙方应承担相应责任。第五条费用承担除本合同第三条约定的税费外，与该房屋赠与及转移登记相关的其他费用（如评估费、公证费等，如有），由[甲方/乙方/双方按比例]承担。第六条违约责任1.若甲方未能按本合同第三条约定交付房屋或办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋价值[具体比例或金额]的违约金；逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的任何款项（如有），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按本合同第三条约定配合办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金；逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若甲方交付的房屋存在权利瑕疵或隐瞒债务，导致乙方无法获得房屋所有权或遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失。4.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第七条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，[如需，可写：不动产登记机构执1份]，具有同等法律效力。第十条其他本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补