小区秩序维护合同范本

PAGE小区秩序维护合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理单位，乙方具备提供小区秩序维护服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区秩序维护服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务范围乙方负责对[小区名称]的公共区域进行秩序维护，包括但不限于小区出入口、停车场、道路、绿化区域、公共活动场所等。2.人员配置乙方应按照合同约定的标准，配备足够数量且具备相应资质和技能的秩序维护人员。秩序维护人员应统一着装，佩戴明显标识，遵守职业道德和行为规范。3.日常巡逻乙方应制定详细的巡逻计划，确保每天定时对小区进行巡逻。巡逻过程中，应注意检查小区内的安全状况，包括但不限于门窗是否关闭、水电设施是否正常、有无异常声响或人员等。发现问题应及时记录并报告甲方。4.出入口管理负责小区出入口的人员和车辆登记、检查工作。对进入小区的人员，应核实身份；对进入小区的车辆，应检查是否有停车证或其他合法凭证。禁止无关人员和车辆随意进入小区。5.停车场管理维护停车场的秩序，引导车辆有序停放。负责对停车场内的车辆进行巡查，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。对违规停车行为进行劝阻和制止，并及时报告甲方。6.突发事件处理制定应急预案，对可能发生的突发事件，如火灾、盗窃、打架斗殴等，应及时采取措施进行处理。在事件发生后，应立即通知甲方，并配合甲方及相关部门进行调查和处理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求提供服务。有权知晓乙方的人员配置、工作安排等情况。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括小区的布局、设施设备情况等。在合理范围内协助乙方开展工作，如提供必要的工作场地、水电供应等。按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。根据实际情况，在不违反合同约定的前提下，对服务内容和方式进行合理调整。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和要求，认真履行职责，提供优质、高效的秩序维护服务。在服务过程中，遵守国家法律法规和小区的各项规章制度，不得侵犯业主的合法权益。定期对秩序维护人员进行培训和考核，提高其业务素质和服务水平。妥善保管服务过程中涉及的甲方资料和信息，并严格保密。如因乙方原因导致小区秩序出现问题或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.支付方式甲方应在每月______日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.费用调整如因服务内容增加、服务标准提高或其他合理原因导致服务成本增加，乙方有权提出费用调整申请。甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内进行审核，并根据审核结果进行相应调整。四、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。合同期满前，双方应提前______个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续______年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反合同约定，擅自将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。若乙方在服务过程中因故意或重大过失导致小区秩序出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字