房屋防水维修合同范本

PAGE房屋防水维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的房屋防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房屋地址：[详细地址]2.维修范围：包括但不限于房屋屋面、卫生间、厨房、阳台等部位的防水维修。具体维修部位以现场实际勘查为准。3.维修内容：对上述部位的防水层进行检查、修复或重新铺设，确保达到防水效果。包括清理基层、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等必要的维修工序。4.维修标准：维修后的防水工程应符合国家及地方现行的防水工程施工质量验收规范标准，确保在正常使用情况下，[具体防水质保期限]内不再出现渗漏问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方存在违规操作或维修质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方更好地了解房屋情况，制定维修方案。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。例如，协调相邻业主，提供必要的施工通道等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修完成后，按照约定的验收标准进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据甲方提供的房屋资料和现场勘查情况，制定合理的维修方案，并有权要求甲方配合实施。2.义务具备从事房屋防水维修的专业资质和技术人员，严格按照国家及地方现行的防水工程施工质量验收规范标准进行维修施工。在维修前，向甲方提供详细的维修方案，包括维修内容、维修材料、维修工期等，经甲方书面确认后实施。维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照约定的维修工期完成维修工作，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。在维修完成后，向甲方提供维修报告，包括维修部位、维修方法、使用的材料等详细信息。对维修后的防水工程提供质保服务，质保期内如出现渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]内派人免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次房屋防水维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应在收到甲方预付款后的[开工日期]开始施工，并在[预计竣工日期]前完成全部维修工作。维修工期总计[工期天数]天。2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如延误超过[延误天数上限]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的维修标准执行。验收合格的，甲、乙双方应签署验收合格文件。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改期限不计入维修工期。如因乙方原因导致维修工作无法通过验收达[验收次数上限]次，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[验收不合格违约金比例]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展维修工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修标准、维修工期完成维修工作，应承担违约责任。乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在质保期内未按照本合同约定履行质保义务，每逾期一天，应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后及时履行质保义务，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定，擅自将维修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_