建筑承包租赁合同范本

PAGE建筑承包租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方建筑承包相关事宜协商一致，订立本合同。一、租赁标的物或服务具体描述（一）建筑设备租赁1.设备名称及规格型号[设备1名称]，规格型号为[具体型号1]，数量为[X]台。该设备主要用于建筑施工中的[具体施工环节1]，具备[列举该设备的主要性能参数1]等性能特点。[设备2名称]，规格型号为[具体型号2]，数量为[X]套。其用途为[具体施工环节2]，具有[列举该设备的主要性能参数2]等特性。……（如有更多设备，依次详细列举）2.设备状况说明甲方应确保所提供的建筑设备均为[新设备/二手设备，注明具体情况]，设备在交付乙方使用前应进行全面的检查、调试和维护，保证设备处于良好的运行状态。设备外观应无明显损坏、变形等缺陷，各项功能正常，能够满足乙方在建筑施工过程中的使用需求。（二）建筑劳务服务1.劳务人员数量及工种乙方为甲方提供劳务人员共计[X]人，工种包括但不限于[列举主要工种，如木工、瓦工、电工等]。劳务人员应具备相应的从业资格证书和工作经验，能够熟练完成各自工种在建筑施工中的各项任务。2.劳务服务内容劳务人员应按照甲方的施工要求和规范，完成建筑工程中的[具体劳务工作内容，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等]相关工作。包括但不限于[详细列举劳务工作的具体操作事项，如模板搭建、混凝土浇筑、墙面抹灰等]，确保施工质量达到国家及地方相关标准和甲方的要求。（三）建筑材料租赁（如有）1.材料名称及规格[材料1名称]，规格为[具体规格1]，数量为[X]单位（如立方米、吨等）。该材料主要用于[具体建筑部位1]，具有[描述该材料的主要特性1]等特点。[材料2名称]，规格为[具体规格2]，数量为[X]单位，用于[具体建筑部位2]，具备[描述该材料的主要特性2]等性能。……（如有更多材料，依次详细列举）2.材料质量要求甲方提供的建筑材料应符合国家现行质量标准和设计要求，具有质量合格证明文件。材料应无质量缺陷，如裂缝（针对有此质量要求的材料）、变形等问题，能够满足建筑施工的安全和质量需要。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金（如有）、劳务费用（如有）等相关费用。对乙方使用租赁标的物或劳务服务的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定或施工规范的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方未按照合同约定支付费用或履行其他义务时，有权采取相应的措施，如暂停租赁标的物的供应（如有）、要求乙方承担违约责任等。2.义务根据乙方的要求，按时、足额提供符合合同约定的建筑设备、劳务人员及建筑材料（如有）。确保所提供的租赁标的物和劳务服务能够满足乙方建筑施工的需要。负责对提供的建筑设备进行定期的维护、保养和维修，确保设备在租赁期间正常运行。承担因设备故障或损坏给乙方造成的合理损失，但因乙方使用不当造成损坏的除外。按照国家法律法规和行业规范，为劳务人员提供必要的劳动保护用品和安全培训，确保劳务人员在施工过程中的人身安全。对于提供的建筑材料，应保证其质量符合合同约定，并承担因材料质量问题给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁标的物或接受劳务服务，要求甲方提供符合质量要求的设备、劳务人员及建筑材料（如有）。在租赁标的物出现故障或劳务服务不符合合同约定时，有权要求甲方及时处理和解决。对甲方提供的租赁标的物、劳务人员及建筑材料（如有）进行检验，如发现问题应及时通知甲方。2.义务按照合同约定的用途和方式使用租赁标的物，不得擅自转租、转借或改变其用途。对于租赁的建筑设备，应妥善保管，因保管不善造成设备损坏或丢失的，应承担赔偿责任。按照合同约定的时间和方式支付租金（如有）、劳务费用（如有）等相关费用。如逾期支付费用，应按照合同约定承担违约责任。为劳务人员提供必要的工作条件和安全保障措施，确保劳务人员在施工过程中的人身安全。对劳务人员的施工行为进行管理和监督，如发现劳务人员违反施工规范或合同约定，应及时纠正。在租赁期限届满或合同终止后，及时将租赁标的物返还给甲方，并保证设备完好、材料无短缺（如有）。对于劳务服务，应按照甲方要求完成相关工作的交接。三、租金及费用支付（一）租金及费用标准1.建筑设备租金[设备1名称]，每月租金为人民币[X]元，租金计算方式为从设备交付乙方使用之日起，按月计算。[设备2名称]，每套每月租金为人民币[X]元，租金计算起始时间为[具体日期]。……（如有更多设备，依次详细列出租金标准及计算方式）2.劳务费用乙方提供的劳务人员劳务费用标准为每人每天人民币[X]元，劳务费用根据劳务人员实际工作天数计算。劳务人员的工作天数以乙方考勤记录为准，考勤记录应真实、准确。3.建筑材料租赁费用（如有）[材料1名称]，每立方米租赁费用为人民币[X]元，租赁费用按照实际租赁数量和租赁天数计算。[材料2名称]，每吨租赁费用为人民币[X]元，租赁期限从[起始日期]至[结束日期]。……（如有更多材料，依次详细列出租赁费用标准及计算方式）（二）支付方式及时间1.支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金、劳务费用及建筑材料租赁费用（如有）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]2.支付时间对于建筑设备租金，乙方应在每月[具体日期]前支付上月租金。劳务费用应在每月[具体日期]结算，结算后[X]个工作日内支付至甲方账户。建筑材料租赁费用（如有）在租赁期限届满或材料返还后[X]个工作日内支付。四、租赁期限及交付、返还（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续租。如双方均未提出续租或终止合同的书面通知，则本合同自动延续[延续期限，如1个月等]，延续期间的租金及其他费用标准按照原合同执行。（二）交付1.甲方应在合同签订后[X]天内，将建筑设备、劳务人员及建筑材料（如有）按照合同约定交付至乙方指定的地点。交付时，双方应共同对租赁标的物的数量、质量等进行检验，并签署交付清单。交付清单应详细记录租赁标的物的名称、规格型号、数量、交付时间等信息，作为双方结算和责任划分的依据。2.对于劳务人员，甲方应确保劳务人员在合同约定的时间内到达乙方施工现场，并向乙方提供劳务人员的相关信息，包括姓名、身份证号码、工种、联系方式等。（三）返还1.在租赁期限届满或合同终止后，乙方应在[X]天内将租赁标的物返还给甲方。返还的租赁标的物应保持完好状态，如有损坏或丢失，乙方应按照合同约定进行赔偿。2.乙方返还建筑设备时，甲方应进行验收。验收合格后，双方签署返还清单。返还清单应注明设备的名称、规格型号、数量、返还时间等内容。如设备存在损坏，乙方应负责修复或按照设备的市场价格进行赔偿。3.对于劳务人员，乙方应在劳务服务结束后，按照甲方要求办理劳务人员的退场手续，并确保劳务人员与甲方之间不存在任何纠纷。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时、足额提供租赁标的物或劳务服务，每逾期一天，应按照未提供部分价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的租赁标的物质量不符合合同约定，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应负责维修、更换或赔偿乙方的损失。因质量问题给乙方造成工期延误的，甲方还应承担相应的工期延误责任，按照合同约定的工期延误赔偿标准向乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定对租赁标的物进行维护、保养和维修，影响乙方正常使用的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照未维护、保养或维修期间租赁标的物租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的用途使用租赁标的物或擅自转租、转借租赁标的物的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方逾期支付租金、劳务费用或建筑材料租赁费用（如有），每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停租赁标的物的供应（如有）或解除劳务服务合同（如有），并要求乙方支付已使用租赁标的物或劳务服务的费用及违约金。3.乙方在租赁期限届满或合同终止后，未按照合同约定及时返还租赁标的物的，每逾期一天，应按照租赁标的物租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期返还给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方对劳务人员管理不善，导致劳务