废弃水塘转让合同范本

PAGE废弃水塘转让合同范本转让方（以下简称“甲方”）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃水塘，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该废弃水塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该废弃水塘位于[具体地点]，其四至范围为：东至[详细描述东边界情况]，南至[详细描述南边界情况]，西至[详细描述西边界情况]，北至[详细描述北边界情况]。2.现状：水塘目前处于废弃状态，塘内有水但水质较差，周边杂草丛生，塘堤部分地段有坍塌现象。塘底有一定厚度的淤泥，塘边有一些废弃的简易建筑材料。3.面积：经双方共同测量及确认，该废弃水塘的面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该废弃水塘的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完水塘交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。对转让的废弃水塘拥有合法处分权，保证转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。2.义务：向乙方如实告知废弃水塘的现状、历史情况及相关信息，包括但不限于水塘的来源、是否存在纠纷等。协助乙方办理与废弃水塘转让相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理土地或水域相关的登记变更手续等（如涉及）。在本合同签订后至水塘交接完成前，负责保护水塘的现状，不得擅自改变水塘的状况或进行有损乙方权益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部转让款并完成交接手续后，取得废弃水塘的使用权。按照法律法规及本合同约定，对受让的废弃水塘进行合理开发利用。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付转让款。在受让水塘后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用水塘，不得从事违法违规活动。负责水塘交接后的维护、管理及安全责任，承担因使用水塘产生的一切费用，包括但不限于清理水塘、修复塘堤、缴纳相关税费等。四、交接事项1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同确定具体的交接日期，并提前通知对方。2.交接内容：双方应共同对废弃水塘的现状进行确认，包括面积、四至范围、塘内水质、周边环境等情况，并制作书面交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方移交与水塘相关的资料，如可能存在的历史文件、审批文件、测绘资料等（如有）。交接完成后，水塘的占有、使用、收益等权利即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定如实告知水塘相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理相关手续或擅自改变水塘现状，影响乙方权益的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式收取转让款，每逾期一日，应按照未收款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及本合同约定使用水塘，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。