建筑拆除施工合同范本

PAGE建筑拆除施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称及地址]进行拆除，乙方具备相应的建筑拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除位于[具体地址]的[建筑物名称及详细描述，如某栋多层办公楼、某仓库等]，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施（如楼梯、电梯、通风管道等）、室内外装修等。拆除范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物、设施设备等造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件，拆除产生的建筑垃圾应按照甲方指定的地点进行妥善堆放或处理。3.拆除期限本合同约定的拆除期限自合同生效之日起[X]个工作日内完成。如遇不可抗力等特殊情况导致拆除工作无法按时完成的，乙方应及时通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后，拆除期限可相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供与拆除相关的资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除工作的具体情况。按照合同约定向乙方支付拆除费用。协调乙方与相关部门及周边单位、居民的关系，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备有效的建筑拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行拆除作业。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。负责拆除工作所需的全部设备、工具、材料等，并确保其性能良好、符合安全要求。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的资质和经验，并遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除工作安全进行。按照国家相关环保标准，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除过程对环境的污染。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合当地环保部门的要求。在拆除过程中，妥善保护施工现场内及周边的文物、古树名木等，如发现有价值的文物或其他重要物品，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关文物保护部门。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中因乙方原因造成的人身伤亡、财产损失等全部法律责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方和相关部门报告。在拆除工作完成后，按照甲方要求清理现场，将拆除产生的建筑垃圾运至指定地点，并负责办理相关的清运手续。清理后的场地应达到甲方要求的平整度和清洁度。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除施工记录、安全检查记录、环保监测报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用本合同约定的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除范围、要求等发生重大变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，场地清理平整并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致拆除范围、要求等发生重大变更，致使乙方需要增加拆除工作量或费用的，甲方应承担相应的增加费用，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方协调相关关系或提供必要的便利条件，导致乙方拆除工作无法顺利进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的拆除范围、要求进行拆除工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担合同总金额[X]%的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照合同约定向甲方提供相关资料或资料不符合要求的，乙方应负责及时补充或更正。如因乙方资料问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______