房屋防水防腐合同范本

PAGE房屋防水防腐合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行防水防腐处理，乙方具备相关专业资质和技术能力，能够提供优质的防水防腐服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水防腐事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.防水防腐部位及要求屋面防水防腐：屋面需进行全面防水处理，防止雨水渗漏。采用[具体防水材料名称]，施工工艺应符合国家及行业相关标准，防水层厚度不低于[X]毫米，防水质保期不少于[X]年。卫生间防水防腐：卫生间地面及墙面需进行防水处理，高度不低于[X]厘米。使用[具体防水材料名称]，确保防水效果良好，杜绝渗漏现象。防水质保期不少于[X]年。外墙防水防腐：外墙针对易渗漏部位，如窗台、窗边、阳台等进行防水处理。采用[具体防水材料名称]，施工过程中要保证墙面基层处理平整、干净，防水层应具备良好的耐候性和抗渗性。防水质保期不少于[X]年。其他部位：[如有其他需要防水防腐的部位，详细描述其具体要求]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋结构和防水防腐需求。为乙方施工提供必要的便利条件，如安排施工场地、协调相关人员等。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事房屋防水防腐工程所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家及行业相关标准、本合同约定的施工工艺和质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场及周边环境的清洁卫生，施工结束后及时清理施工垃圾。在质保期内，对因施工质量问题出现的渗漏等情况及时进行免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方应提供有偿维修服务。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部防水防腐工程所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成屋面防水防腐工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成卫生间防水防腐工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成外墙防水防腐工程及其他部位防水防腐工程并经甲方验收合格后[X]日内（如无其他部位，则在全部工程验收合格后[X]日内），甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满且无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程验收1.验收标准工程质量应符合国家及行业相关标准、本合同约定的施工工艺和质量要求。防水层应无渗漏、平整、牢固，色泽均匀一致，无裂缝、起皮、鼓泡等缺陷。2.验收程序乙方完成每个阶段的施工任务后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应提供施工过程中的各项资料，包括材料检验报告、施工记录、质量检验报告等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更本合同约定的防水防腐部位、质量标准或施工要求，导致乙方增加工作量或成本的，甲方应承担相应的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及行业相关标准、本合同约定的施工工艺和质量要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在质保期内未按照本合同约定履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用及甲方因房屋渗漏造成的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与