房屋公寓装修合同范本

PAGE房屋公寓装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋公寓进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋公寓装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋公寓基本情况甲方委托装修的房屋公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。该房屋公寓为[毛坯房/二手房/已装修但需局部改造房]，现状为[详细描述房屋现状，如墙面地面情况、水电线路情况等]。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋公寓进行整体装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有房间。装修内容涵盖基础装修（如水电改造、防水处理、墙面地面装饰、天花板吊顶等）、室内门窗安装、厨房及卫生间洁具安装、灯具及电器安装、家具定制（如有）等。具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准。3.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格、中式风格等]，装修标准应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计要求和质量标准。乙方应选用符合环保标准的装修材料，确保装修后的房屋公寓空气质量达标，符合国家相关环保要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行装修。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，对装修过程中的重大事项享有知情权。2.义务向乙方提供房屋公寓的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、物业相关规定等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中需要的相关手续，如物业装修备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。在装修期间，负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的装修范围、内容、风格及标准进行装修施工，确保装修质量达到优良标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的物品及资料，不得擅自挪用或损坏。装修工程竣工后，应将剩余的装修材料及物品退还甲方，并清理施工现场。为装修工程购买必要的保险，如工程一切险等，以保障装修工程的顺利进行及双方的利益。在保险期间内，如发生保险事故，应及时通知保险公司并协助处理相关事宜。负责装修工程的质量保修工作。在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及双方约定的保修期限和范围，对装修工程进行保修。保修期间内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程保修期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.本装修工程的工期自合同签订之日起计算，预计总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜。3.在装修过程中，如遇法定节假日或政府部门要求停工等特殊情况，工期相应顺延。乙方应合理安排施工进度，尽量减少因特殊情况对工期的影响。五、质量验收1.装修工程每完成一个阶段，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，应签署验收文件；如验收不合格，甲方应书面提出整改意见，乙方应按照整改意见进行整改，直至验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到竣工验收报告及竣工资料后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.装修工程质量应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的装修范围、内容、风格及标准。如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行装修施工，或装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更装修方案或使用不符合环保标准的装修材料，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的装修费用，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2