房屋工程装修合同范本

PAGE房屋工程装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容及要求：房屋户型为[具体户型]，建筑面积为[X]平方米。装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗安装，家具定制等。具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修工程设计图纸及清单》。乙方应按照国家相关装修标准和规范以及双方约定的设计方案进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。3.工程承包方式：乙方包工包料。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目，经乙方确认后，工期顺延。不可抗力因素导致工程无法正常施工，工期顺延。因甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工，工期顺延。其他非乙方原因造成的工期延误。三、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程项目外，结算时不再调整。2.付款方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期时长]年，质保期内无质量问题，甲方支付剩余工程款的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的设计方案、工程内容及质量标准进行施工。有权对乙方使用的装修材料进行检验，如发现材料不符合合同约定或国家环保标准，有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供施工所需的房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证明、水电线路图等。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业审批等。按照合同约定的付款方式及时支付工程款。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权要求甲方提供施工所需的协助和支持。2.义务：按照国家相关装修标准和规范以及双方约定的设计方案进行施工，确保工程质量达到优良标准。负责组织施工人员和施工设备，确保工程按时、按质完成。对施工过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责采购装修材料，并保证材料质量符合国家环保标准和合同约定。材料进场时，应通知甲方进行检验。在施工过程中，应妥善保管甲方提供的原始资料及物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的质保期，对工程质量问题承担保修责任。质保期内，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]小时内响应，[具体时长]天内到达现场进行维修。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家相关装修标准和规范以及双方约定的设计方案要求，达到优良标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[通知时长]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收时长]天内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供工程竣工报告、工程质量保修书、工程结算书等相关资料。甲方按照合同约定的工程内容及质量标准进行验收，如发现质量问题，应书面通知乙方整改。乙方应在接到通知后[整改时长]天内完成整改，并通知甲方进行复验。工程验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期时长]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。如甲方擅自变更设计或增加工程项目，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和损失。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供施工所需资料，导致工程延误的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的设计方案、工程内容及质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合同要求。如因返工造成工程延误的，乙方应承担违约责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期时长]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的损失。如乙方使用的装修材料不符合合同约定或国家环保标准，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的损失。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方