建筑电梯租赁合同范本

PAGE建筑电梯租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：名称：[出租方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[承租方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方因[具体工程项目名称]的需要，向甲方租赁建筑电梯，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁电梯详情1.甲方出租给乙方的电梯型号为[电梯型号]，数量为[X]台。2.电梯规格参数如下：额定载重量：[具体重量]千克额定速度：[X]米/秒提升高度：[具体高度]米层站数：[X]层（二）服务内容1.甲方负责电梯的安装、调试工作，确保电梯能够正常运行，并通过相关部门的验收。安装调试工作应按照国家及地方现行的电梯安装规范和标准进行。2.甲方提供电梯的日常维护保养服务，包括但不限于定期巡检、故障排除、零部件更换等，以保证电梯的安全性能和正常运行。维护保养工作应符合国家及地方相关的电梯维护保养规范和标准。3.在电梯运行过程中，如遇紧急情况，甲方应提供24小时应急救援服务，确保能够及时响应并解决问题。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续使用，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方；如甲方同意继续出租，则双方另行签订租赁合同；如甲方不同意继续出租，乙方应在租赁期满后[X]日内将电梯归还甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金包含电梯设备租赁费用、安装调试费用、日常维护保养费用以及应急救援服务费用等所有相关费用。（二）支付方式1.租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对租赁电梯拥有所有权，有权在租赁期限内对电梯进行检查、监督乙方的使用情况。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付租金、解除合同、收回电梯等。2.义务按照本合同约定的时间、地点和标准向乙方提供符合要求的电梯及相关服务。负责电梯的安装、调试工作，并确保电梯通过相关部门的验收。在安装调试过程中，如因甲方原因导致电梯不能按时交付使用或出现质量问题，甲方应承担相应的责任。按照国家及地方相关的电梯维护保养规范和标准，定期对电梯进行维护保养，确保电梯的安全性能和正常运行。在维护保养过程中，如发现电梯存在安全隐患或需要更换零部件，应及时通知乙方并进行处理。在电梯运行过程中，如遇紧急情况，应按照本合同约定提供24小时应急救援服务，确保能够及时响应并解决问题。因甲方应急救援不及时导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。配合乙方办理电梯使用过程中的相关手续，如电梯备案登记、年检等，并提供必要的资料和文件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定使用电梯。要求甲方按照本合同约定提供电梯及相关服务。对甲方提供的电梯及服务质量进行监督，如发现存在问题，有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付租金及其他相关费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。负责电梯的日常管理和使用，确保电梯的安全运行。乙方应制定电梯使用管理制度，安排专人负责电梯的操作和管理，并对操作人员进行培训，使其具备相应的操作技能和安全意识。在电梯使用过程中，如因乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任。不得擅自对电梯进行改造或拆除，不得改变电梯的用途和性能。如因乙方擅自改造或拆除电梯导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。在电梯出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将电梯归还甲方，并保证电梯的完好无损。如乙方归还的电梯存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、地点和标准向乙方提供电梯及相关服务，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如甲方提供的电梯不符合国家及地方相关的质量标准或存在质量问题，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方未按照本合同约定对电梯进行维护保养或应急救援服务不及时，导致电梯不能正常运行或发生安全事故，甲方应承担相应的责任。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间、方式向甲方支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。2.如乙方擅自对电梯进行改造或拆除，改变电梯的用途和性能，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定对电梯进行日常管理和使用，导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。4.如乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定将电梯归还甲方或归还的电梯存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因上述原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，如租金结算、电梯处置等。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效送达地址。任何一方如变更上述信息，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，以书面形式通过邮寄、快递等方式送达对方填写的有效送达地址，即视为送达。如因地址不准确或其他原因导致无法送达的，责任由该方自行承担。（四）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份