房产股权赠与合同范本

PAGE房产股权赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房产及股权，愿意将其部分房产及相应股权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物及服务具体描述房产部分1.房产位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房产现状：该房产目前处于[已装修/毛坯等]状态，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、门窗等]。3.产权情况：甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况，且甲方拥有完全处分权。股权部分1.股权所属公司：[公司名称]，统一社会信用代码为[具体代码]。2.股权比例：甲方持有的该公司[X]%的股权。3.股权价值：经双方共同认可的具有资质的评估机构评估，该部分股权价值为人民币[X]元。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与房产及股权后，如遇法律法规政策调整等不可抗力因素导致赠与无法完全实现或产生其他不利影响，有权根据实际情况协商调整赠与内容或解除合同。2.义务保证赠与的房产及股权符合法律法规规定，不存在任何权利瑕疵，并向乙方如实披露相关情况。协助乙方办理房产过户登记手续及股权变更登记手续，提供办理手续所需的全部文件资料，并承担因办理手续产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。自本合同签订之日起，妥善保管赠与标的物，不得擅自处分或损坏。在办理过户登记手续前，如因甲方原因导致房产或股权价值减损，甲方应负责恢复原状或赔偿相应损失。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及时履行赠与义务，协助办理相关手续。在接受赠与后，依法享有赠与房产及股权的相关权益。2.义务按照本合同约定接受赠与，不得拒绝或拖延。配合甲方办理房产过户登记手续及股权变更登记手续，提供办理手续所需的本人身份证明等文件资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的相关费用（法律法规另有规定的除外）。接受赠与后，应遵守法律法规及公司章程规定，不得损害甲方及公司其他股东的合法权益。三、赠与的履行方式及时间1.房产赠与甲方应在本合同签订之日起[X]日内，与乙方共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户登记手续。如遇特殊情况需要延期办理，双方应协商确定新的办理时间，并签订书面补充协议。但延期时间最长不得超过[X]日。2.股权赠与甲方应在本合同签订之日起[X]日内，按照公司登记管理规定及公司章程要求，完成股权变更所需的内部决策程序，并向公司登记机关申请办理股权变更登记手续。在办理股权变更登记手续过程中，如因公司或其他股东原因导致手续办理延迟，甲方应积极协调解决，乙方应予以配合。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行赠与义务，包括但不限于未协助乙方办理过户登记手续、擅自处分赠与标的物等，应向乙方支付违约金，违约金金额为赠与标的物价值的[X]%。同时，甲方应继续履行赠与义务或承担赔偿乙方因此遭受的全部损失的责任。如因甲方原因导致赠与的房产或股权存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、乙方为实现权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定接受赠与或配合办理相关手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为赠与标的物价值的[X]%。如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方接受赠与后，违反法律法规或公司章程规定，损害甲方及公司其他股东合法权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方及其他股东造成的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房产登记机构及公司登记机关备案各[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_