房屋预约合同解除协议

PAGE房屋预约合同解除协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[预约合同签订日期]签订了《房屋预约合同》（以下简称“原合同”），就乙方预约购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成了相关约定。现因[具体解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并签订本房屋预约合同解除协议（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋权属证书号为[证书编号]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如装修情况、家电家具等]。2.预约合同主要内容原合同约定，乙方以人民币[预约购房款金额]元的价格预约购买该房屋，乙方应在[原合同约定的定金支付时间]向甲方支付定金人民币[定金金额]元，剩余购房款在[原合同约定的付款方式及时间节点]支付。双方还约定了房屋交付时间、过户时间等相关事宜。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。在本协议签订后，积极协助乙方办理与解除原合同相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定退还乙方已支付的款项。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务如实向甲方提供个人身份信息及相关购房资料。按照本协议约定向甲方支付相关款项。配合甲方办理与解除原合同相关的手续，提供必要的文件和资料。三、合同解除及相关款项处理1.合同解除双方一致同意自本协议签订之日起解除原合同，原合同自解除之日起不再对双方具有法律约束力。2.定金退还甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将乙方已支付的定金人民币[定金金额]元全额退还给乙方。乙方应在收到定金退款后的[X]个工作日内，向甲方出具收款收条。3.其他款项退还如乙方在原合同履行过程中还支付了除定金以外的其他款项，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，按照原合同约定的计算方式，扣除乙方应承担的相关费用（如有）后，将剩余款项退还给乙方。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方出具收款收条。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的定金退还金额的双倍返还定金，同时承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理相关手续或支付相关款项，每逾期一日，应按照应支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[协议签订日期]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定：当事人协商一致，可以解除合同。