小区物业包场合同范本

PAGE小区物业包场合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，拥有小区内相关场地及设施的管理权限；乙方因[具体活动目的]，希望获得小区内特定场地的包场使用权利。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方包场使用甲方管理的小区场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.包场场地：乙方包场使用的场地位于[小区具体位置，如小区中心广场、某栋楼前空地等]，面积为[X]平方米。该场地目前为小区内供居民休闲、活动的公共区域，场地平整，周边配套有基本的照明设施及绿化。2.包场时间：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。乙方应严格按照此时间段使用场地，未经甲方书面同意，不得擅自提前结束或延长包场时间。3.使用用途：乙方包场用于[具体活动内容，如举办商业演出、展销会、社区文化活动等]，在使用过程中应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法违规、损害小区居民利益或破坏小区环境的活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方包场活动进行监督，要求乙方遵守小区管理规定及本合同约定。如乙方在包场活动中出现违反法律法规、小区管理规定或本合同约定的行为，甲方有权制止，并要求乙方立即整改；若乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任。2.义务按照本合同约定，为乙方提供场地及相关设施的使用便利，确保场地在包场期间的正常使用功能。在乙方包场前，协助乙方做好场地的清洁、整理等准备工作，确保场地符合使用要求。负责协调小区内与乙方包场活动相关的事宜，如处理居民对活动的意见和建议，维护小区内的秩序和安全。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，在包场时间内独家使用约定的场地，开展合法合规的活动。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和服务。2.义务提前向甲方提交详细的包场活动方案，包括活动内容、时间安排、参与人数、安全保障措施等，经甲方审核同意后方可实施。活动方案如有变更，应及时通知甲方并重新提交审核。按照法律法规及小区管理规定组织开展活动，确保活动安全、有序进行。在活动期间，自行负责活动现场的安全保卫、环境卫生等工作，配备必要的安保人员和清洁设备，保持场地整洁卫生，活动结束后及时清理场地，恢复原状。承担包场活动所需的全部费用，包括但不限于场地布置费用、设备租赁费用、人员报酬、活动宣传费用、相关税费等。不得将包场场地擅自转租、转借或与第三方合作使用，不得擅自改变场地用途或超出本合同约定的活动范围进行活动。活动期间应采取有效的措施保障小区居民的正常通行和生活秩序，不得因活动影响小区居民的正常生活。如因活动给小区居民造成损失或不便，乙方应负责赔偿和协调解决。遵守小区的各项管理制度，尊重小区居民的权益，配合甲方做好小区内的管理工作。如因乙方活动引发小区居民投诉或纠纷，乙方应积极配合甲方妥善处理。三、费用及支付方式1.包场费用：乙方应向甲方支付的包场费用为人民币[X]元整。该费用为固定总价，包含乙方使用场地及相关设施的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付包场费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在包场活动开始前[X]个工作日内，支付剩余的包场费用，即人民币[X]元整。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定为乙方提供场地及相关设施的使用便利，导致乙方无法正常开展活动，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方擅自干涉乙方正常的包场活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付包场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应补足欠付的包场费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的活动用途、时间、场地使用规定等条款，甲方有权责令乙方立即改正；乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及小区居民造成的全部损失。若乙方擅自转租、转借场地或与第三方合作使用，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并返还已支付的包场费用。乙方还应承担因此给甲方及小区居民造成的全部损失。乙方未按照合同约定清理场地或恢复原状的，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担。乙方应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人