承包土地养猪合同范本

PAGE承包土地养猪合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地，乙方有意承包该土地用于养猪，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包土地养猪合同：一、承包土地的具体描述1.土地位置：甲方承包给乙方的土地位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：该土地仅用于建设养猪场及从事生猪养殖相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定交还土地。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方合理使用承包土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。对乙方在承包土地上的养殖活动有知情权，但应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的养殖经营活动。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，无任何权属纠纷，并确保乙方在承包期限内能够正常使用该土地进行养猪活动。协助乙方办理与养猪场建设、经营相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期限内，如遇政府征收或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用土地，应协助乙方与相关部门协商解决补偿事宜，并按照实际使用期限退还乙方相应的承包费用。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营养猪场，按照市场需求进行生猪养殖和销售。有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续。在承包土地上建设必要的养猪设施，但应符合国家相关法律法规及环保要求，且建设方案需事先征得甲方书面同意。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。严格按照土地用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得在承包土地上从事与养猪无关的其他活动。如需对养猪场进行扩建、改建等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。遵守国家法律法规及环保要求，采取有效措施防止养殖废弃物对周边环境造成污染，并承担因养殖活动产生的环保责任。在承包期限内，自行承担养猪场的建设、经营、管理等费用，包括但不限于猪舍建设、设备购置、饲料采购、人员工资、水电费等。妥善保管承包土地上的现有附着物及设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏或拆除，应负责修复或赔偿。在承包期满或本合同提前解除时，按照本合同约定交还土地，并保证土地上的建筑物、附着物等保持良好的使用状态（自然损耗除外）。如乙方对土地进行了改良或增添了设施，应按照双方协商一致的方式处理。五、养猪设施的建设与使用1.建设乙方应根据养猪场的规划和实际需求，在承包土地上建设猪舍、饲料仓库、污水处理设施等必要的养猪设施。建设方案应符合国家相关标准和规范，并事先提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。乙方在建设养猪设施过程中，应确保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方自行承担责任。2.使用乙方有权在承包期限内使用所建设的养猪设施进行生猪养殖活动。未经甲方书面同意，乙方不得将养猪设施转让、出租或出借给第三方使用。乙方应定期对养猪设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。如因乙方未及时维护保养导致设施损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地进行养猪活动，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常的养殖经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，并按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变土地用途或在承包土地上从事与养猪无关的其他活动，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方应按照本合同约定交还土地，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照国家法律法规及环保要求进行养殖活动，导致环境污染或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任及因此产生的一切费用，同时甲方有权要求乙方立即整改。如乙方整改不力，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方应按照本合同约定交还土地，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自转让、出租或出借养猪设施，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方应按照本合同约定交还土地，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还土地或交还的土地不符合本合同约定的状态，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。七争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2