店铺无条件赠与协议书

PAGE店铺无条件赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的店铺无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物及服务详细说明1.店铺基本信息店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。店铺内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施，如货架、收银系统、空调等]。2.相关附属权益该店铺所占用的土地使用权性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。店铺目前已取得的相关经营证照，如营业执照（注册号为[具体号码]）、税务登记证（税号为[具体号码]）、食品经营许可证（编号为[具体编号]）等，在赠与后，甲方应协助乙方办理相关证照的变更或延续手续，确保乙方能够合法经营。3.店铺经营现状店铺目前经营的业务范围为[详细说明经营项目]，店内库存商品情况如下：[按照类别、数量、价值等详细列举库存商品]。截至赠与协议签订之日，店铺的债权债务情况为：债权总计[X]元，债务总计[X]元，具体债权债务明细见附件[附件名称]。甲方承诺对上述债权债务的真实性负责，并保证在赠与后，不会因该店铺的原有债权债务问题给乙方带来任何不利影响。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用赠与的店铺。在赠与财产交付之前，若出现不可抗力等特殊情况，导致赠与行为无法继续履行，甲方有权撤销赠与。2.义务保证对赠与的店铺拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致该店铺存在产权争议或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，将赠与的店铺及相关附属权益交付给乙方。交付前，负责对店铺进行清理、修缮，确保店铺及设备设施处于正常使用状态。协助乙方办理店铺的产权过户登记手续、经营证照变更或延续手续等相关事宜，提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理上述手续产生的应由甲方承担的费用。向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的历史经营状况、债权债务情况、房屋质量状况等信息。若甲方故意隐瞒或不实告知，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括交付店铺、协助办理手续等。自赠与财产交付之日起，享有对赠与店铺的占有、使用、收益权利。2.义务按照本协议约定的用途使用赠与的店铺，不得擅自改变店铺的经营性质、经营范围或进行违法违规经营活动。若因乙方擅自改变用途或违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。接受赠与后，应妥善保管和维护店铺及相关设备设施，合理使用库存商品。因乙方保管不善或使用不当造成店铺及设备设施损坏、库存商品损失的，乙方应负责修复或赔偿。在办理店铺产权过户登记手续及经营证照变更或延续手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。三、赠与财产的交付1.交付时间甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将赠与的店铺及相关附属权益交付给乙方。交付时，双方应共同对店铺及设备设施、库存商品等进行清点，并签署交接清单。2.交付方式店铺及相关附属权益的交付以实地交付为准，甲方应将店铺的钥匙、房屋所有权证等相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理店铺的交接手续。对于库存商品，甲方应按照交接清单上的明细，将商品交付给乙方，并确保商品的质量符合相关标准。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付赠与财产，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的赠与财产存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或经营，甲方应负责修复或解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因该问题给乙方造成重大损失，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用赠与财产或擅自改变店铺经营性质、经营范围等，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠与的店铺及相关附属权益，同时乙方应按照赠与财产价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定妥善保管和维护店铺及设备设施，导致店铺及设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若因乙方原因造成库存商品损失的，乙方应按照损失商品的价值进行赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力