带人看房出租合同范本

PAGE带人看房出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋欲出租，委托乙方提供带人看房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方带客户看的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.服务内容乙方负责为甲方寻找有租房意向的客户，并带领客户实地查看上述房屋。乙方应在看房前与客户沟通，确定看房时间，并提前通知甲方做好准备。看房过程中，乙方应向客户如实介绍房屋的基本情况、周边配套设施、租赁价格等信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供带人看房服务。有权对乙方的服务过程进行监督。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供房屋的真实情况，包括房屋的权属状况、质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。若因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照乙方通知的看房时间，提前做好房屋的清洁、整理等准备工作，确保房屋处于可正常看房的状态。配合乙方与客户就房屋租赁事宜进行沟通协商，提供必要的协助。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在为甲方提供带人看房服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和协助。2.义务严格按照本合同约定，认真履行带人看房服务职责，积极寻找客户并安排看房。向客户介绍房屋情况时，应客观、真实、准确，不得故意隐瞒或夸大房屋的优点或缺点。对看房过程中知悉的甲方房屋信息、客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转委托给其他第三方。在看房过程中，应确保客户的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致客户人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方反馈看房情况，包括客户对房屋的意见、租赁意向等信息。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的服务费用为每次带人看房成功后，按照房屋月租金的[X]%支付。若月租金为[具体金额]元，则每次看房成功后，甲方需支付的服务费用为[X]元。2.支付方式甲方应在每次带人看房成功后[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、看房时间及安排1.看房时间乙方应提前与甲方及客户协商确定看房时间，看房时间应尽量选择在双方都方便的时间段。2.看房安排乙方应根据客户的需求和时间安排，合理组织看房活动。每次看房应安排专人负责接待和引导客户，并确保看房过程的顺利进行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，隐瞒或提供虚假房屋信息，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。包括但不限于乙方为履行本合同已支出的费用、乙方因违约可能向第三方承担的赔偿费用、乙方因此遭受的预期利益损失等。若甲方擅自解除本合同或拒绝配合乙方履行服务义务，应向乙方支付相当于本合同未履行部分服务费用总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行带人看房服务职责，如未积极寻找客户、未按时安排看房、未如实介绍房屋情况等，导致甲方房屋未能成功出租或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于甲方因房屋未出租而产生的租金损失、甲方为准备看房而支出的费用、甲方因此遭受的预期利益损失等。乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方房屋信息、客户信息等商业秘密，应向甲方支付相当于本合同服务费用总额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的服务转委托给其他第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方房屋成功出租或本合同约定的服务期限届满之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一