手写店铺转让合同范本

PAGE手写店铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，其所在建筑物共有[X]层，该店铺位于第[X]层。2.店铺面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.店铺用途：该店铺目前经营[店铺经营范围]，乙方受让后可根据自身经营规划继续经营或调整经营项目，但应符合法律法规及相关政策要求。4.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修、装饰、设备设施（以下简称“装修及设备设施”）包括但不限于[详细列举装修及设备设施名称，如货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备等]，乙方对上述装修及设备设施进行实地查看后，同意按本合同约定受让该店铺及装修及设备设施。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店铺及装修及设备设施的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，若乙方违约不购买该店铺，无权要求甲方返还定金；若甲方违约不出售该店铺，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成店铺交接手续（包括但不限于交付店铺钥匙、提供相关产权证明文件、协助乙方办理相关经营证照变更等）之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。扣除定金后，实际应支付的首付款金额为人民币[X]元（大写：[大写扣除定金后首付款金额]元整）。尾款：乙方应在办理完店铺相关变更登记手续（包括但不限于工商营业执照、税务登记证、食品经营许可证等变更手续）之日起[X]日内，将尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、质押等，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务状况、租赁情况（如有）等相关信息。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该店铺的交接手续，包括但不限于交付店铺钥匙、提供相关产权证明文件、协助乙方与店铺现有租户（如有）沟通交接事宜等。协助乙方办理该店铺相关经营证照的变更手续，包括但不限于工商营业执照、税务登记证、食品经营许可证等变更手续。办理证照变更手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方支付尾款后[X]日内，将该店铺及装修及设备设施完好地交付给乙方，并保证交付时装修及设备设施能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付店铺、协助办理相关手续等。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求甲方承担违约责任等。在受让该店铺后，有权自主经营或根据自身经营规划对店铺进行调整，但应遵守法律法规及相关政策要求。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在签订本合同前，对该店铺的现状进行充分了解和实地查看，对转让价格、店铺情况等无异议后签订本合同。在办理店铺交接手续时，应积极配合甲方，接收店铺及装修及设备设施，并对接收的物品进行清点和确认。自行承担办理该店铺相关经营证照变更手续过程中产生的所有费用（除本合同约定由甲方承担的部分外），并按照法律法规及相关政策要求及时办理变更手续。在受让该店铺后，应遵守法律法规及相关政策要求，合法经营，承担因经营产生的一切责任和费用。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺钥匙[X]套。产权证明文件（包括但不限于房产证、土地使用证等）原件及复印件[X]份。店铺现有租户（如有）的租赁合同原件及复印件[X]份。店铺的财务账目资料（如有），包括但不限于进货清单、销售记录、库存盘点表等。装修及设备设施清单（详细列出装修及设备设施名称、数量、规格、状况等）。其他与店铺经营相关的文件资料（如员工名单、供应商信息等）。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店铺所在地。甲方按照本合同约定向乙方交付交接内容，乙方对交接内容进行清点和确认。双方共同签署店铺交接清单，明确交接的物品、文件资料等内容及状态。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理店铺交接手续、协助办理经营证照变更手续或交付店铺及装修及设备设施，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的店铺存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常受让或经营该店铺，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行