房屋租赁合同环保协议

PAGE房屋租赁合同环保协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，为确保租赁期间的环保合规，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋租赁合同环保协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______________________。该房屋内附属设施设备包括但不限于：______________________（详细列举附属设施设备清单）。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋及附属设施设备的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务保证所提供房屋及附属设施设备符合国家环保要求，不存在环境污染隐患。按照本协议约定，向乙方提供必要的环保协助，协助乙方办理相关环保手续（如有）。在租赁期间，负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用和符合环保标准。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备不符合环保要求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施。2.义务严格遵守国家环保法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事任何违反环保规定的活动。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或不符合环保要求，乙方应承担修复或赔偿责任。负责租赁期间房屋内的环境卫生和污染防治工作，保持房屋整洁干净，不得随意排放污染物。如乙方在租赁期间产生的废弃物等污染物需要处理，应按照环保要求自行妥善处理，不得将污染物交由无资质的单位或个人处理。在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并确保装修或改造活动符合环保要求。装修或改造完成后，乙方应负责将房屋恢复原状，并经甲方验收合格。如因乙方装修或改造活动导致环境污染或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任。配合甲方及相关部门的环保检查和监督工作，提供必要的资料和信息。三、环保要求1.乙方在租赁期间应遵守以下环保规定不得在房屋内从事高污染、高排放、高能耗的生产经营活动。严禁使用国家明令淘汰的设备和工艺，不得排放未经处理或超标排放的废气、废水、废渣等污染物。合理使用能源，采取节能措施，降低能源消耗。如使用电器设备，应选用节能型产品，并按照规定合理使用。妥善处理日常生活垃圾和其他废弃物，按照当地环保部门的要求进行分类收集和处置。不得随意丢弃垃圾，不得将垃圾倒入下水道或其他公共区域。如乙方在房屋内从事餐饮、娱乐等可能产生环境污染的经营活动，应按照环保要求安装相应的污染防治设施，确保污染物达标排放。同时，应定期对污染防治设施进行维护和保养，保证其正常运行。2.甲方应确保房屋及附属设施设备符合以下环保标准房屋的建筑材料应符合国家环保标准，无有害气体释放。附属设施设备如给排水系统、通风系统等应正常运行，且符合环保要求，不得对周边环境造成污染。甲方应向乙方提供房屋及附属设施设备的环保相关资料，如建设项目环境影响评价文件、环保验收报告等（如有）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受环境污染损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因环境污染导致的第三方索赔费用等。如甲方提供的房屋及附属设施设备不符合环保要求，经乙方书面通知后，甲方未能在合理期限内整改到位的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本协议租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反国家环保法律法规或本协议约定，从事违法违规活动，导致环境污染或其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、因环境污染导致的行政处罚费用、第三方索赔费用等。乙方未按照本协议约定合理使用房屋及附属设施设备，导致其损坏或不符合环保要求的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方未按照本协议约定处理废弃物等污染物，或擅自改变房屋用途从事违反环保规定的活动，经甲方书面通知后，乙方未能在合理期限内改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照本协议租金总额的______%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容