建筑施工合同三方协议

PAGE建筑施工合同三方协议甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：[丙方公司名称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质及能力，丙方愿意为乙方履行与甲方之间的建筑施工合同提供相关服务或承担相应责任。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑工程概况甲方委托乙方承建的[具体建筑项目名称]，位于[项目具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式]。该工程包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等全部施工内容。2.服务内容（如丙方提供服务）若丙方为乙方提供服务，丙方应负责[详细说明丙方提供的服务内容，例如协助乙方进行施工组织设计、提供技术咨询、监督工程质量、协调各方关系等]。丙方应按照本协议及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行服务义务，确保乙方顺利完成与甲方之间的建筑施工合同。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议及建筑施工合同的约定，按时、按质、按量完成工程建设任务。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务按照建筑施工合同的约定，及时向乙方支付工程款项。向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照建筑施工合同的约定支付工程款项。有权要求丙方按照本协议的约定提供相应的服务或承担相应的责任。在甲方或丙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究对方的违约责任。2.义务按照建筑施工合同及本协议的约定，组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规、规章制度，文明施工，确保施工安全。定期向甲方及丙方报送工程进度、质量、安全等方面的报告，接受甲方及丙方的监督检查。负责施工现场的管理，做好施工过程中的环境保护工作，妥善处理施工过程中产生的各类纠纷。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定支付服务费用（如适用）。在履行服务义务过程中，有权要求甲方及乙方提供必要的协助和配合。在乙方或甲方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究对方的违约责任。2.义务按照本协议的约定，为乙方履行与甲方之间的建筑施工合同提供优质、高效的服务。定期向甲方及乙方汇报服务工作进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。保守在服务过程中知悉的甲方及乙方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给任何第三方。三、工程款项支付1.甲方与乙方之间的工程款支付甲方应按照建筑施工合同的约定，将工程款支付至乙方指定的银行账户。具体支付方式和时间如下：预付款：在本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方报送当月已完成的工程量报表，甲方在收到报表后[X]日内审核确认，并在审核确认后的[X]日内支付当月已完成工程量对应工程款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。工程尾款：在工程竣工验收合格满[X]个月后的[X]日内，甲方扣除工程质量保修金（合同总价款的[X]%）后，将剩余工程款支付给乙方。2.乙方与丙方之间的费用支付（如适用）若丙方为乙方提供服务，乙方应按照本协议的约定向丙方支付服务费用。具体支付方式和时间如下：[详细说明费用支付的方式、时间节点及金额等]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照建筑施工合同及本协议的约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议的约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照建筑施工合同及本协议的约定按时、按质、按量完成工程建设任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除建筑施工合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任。乙方应负责将施工现场清理完毕，并承担因违约给甲方造成的全部损失。2.若乙方施工质量不符合国家及行业相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反国家及地方有关建筑施工的法律法规、规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议的约定提供相应的服务或履行相应的责任，每逾期一日，应按照服务费用（如适用）的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方返还已支付的服务费用及承担相应的违约责任。丙方应赔偿因违约给乙方造成的全部损失。2.若丙方在服务过程中泄露甲方及乙方的商业秘密或技术秘密，应承担因此给甲方及乙方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向甲方及乙方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日