小区热力分包合同范本

PAGE小区热力分包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[小区名称]的热力供应相关权益，乙方具备提供热力分包服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[小区名称]的热力分包服务委托给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责为[小区名称]内的[具体楼栋范围]提供热力供应服务，包括但不限于热力设备的运行、维护、保养，热力管道的巡查、检修，以及根据小区居民的用热需求及时、稳定地供应合格的热力。2.热力标准乙方所供应的热力应符合国家及地方现行的相关标准和规范，具体参数如下：温度：冬季供暖期间，室内温度应保持在[具体温度范围]，确保居民生活舒适。压力：热力输送过程中的压力应稳定在[具体压力范围]，以保障热力正常供应至各用户端。水质：热力系统中的水质应符合[相关水质标准]，防止因水质问题导致设备损坏或影响供暖效果。3.服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的热力供应服务质量，包括但不限于热力参数、设备运行状况等，并提出合理的意见和建议。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与热力供应相关的基础资料，包括但不限于小区热力管网布局图、用户信息等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与小区居民、物业管理公司等相关方的关系，为乙方开展热力供应服务提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付热力分包服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取热力分包服务费用。根据热力供应服务的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如资料补充、场地使用等。2.义务严格按照国家及地方相关标准、规范以及本合同约定的服务范围和要求，提供优质、高效、安全的热力供应服务。配备专业的技术人员和管理人员，负责热力设备的日常运行、维护、保养工作，确保设备正常运行，热力供应稳定可靠。定期对设备进行检查、维修和更新，建立设备运行档案，记录设备运行情况和维护保养记录。制定完善的应急预案，应对可能出现的热力供应中断、设备故障等突发事件。在发生突发事件时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行抢修和恢复，最大限度减少对居民生活的影响，并及时向甲方报告事件处理情况。遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，在热力供应过程中做好节能减排工作，确保热力生产符合环保要求。加强安全生产管理，制定安全操作规程，对工作人员进行安全培训，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任。定期向甲方报送热力供应服务情况报告，包括设备运行状况、热力供应参数、用户投诉处理情况等，接受甲方的监督和检查。不得擅自将本合同约定的热力分包服务转包或分包给第三方。如因特殊情况确需转包或分包部分服务内容，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转包或分包后，乙方仍应对第三方的行为向甲方承担连带责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同热力分包服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求或法律法规政策变化导致服务范围、标准等发生重大变更的除外。2.服务费用包含乙方为履行本合同约定的热力供应服务所需的全部费用，包括但不限于设备采购、安装、调试、运行、维护、保养费用，人员工资、福利费用，水电费，税费以及合理的利润等。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将上月的热力分包服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停热力供应服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展热力供应服务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同服务费用总额的[违约比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方相关标准规范或本合同约定的服务范围、要求提供热力供应服务，导致热力参数不达标、设备故障、供暖中断等问题，乙方应及时采取措施进行整改，确保热力供应恢复正常。如因乙方原因给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本合同服务费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为严重影响小区居民正常生活，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将本合同约定的热力分包服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同服务费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定制定应急预案或在突发事件发生时未及时采取有效措施进行处理，导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失部分的赔偿责任，并按照本合同服务费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定定期向甲方报送热力供应服务情况报告，每逾期一次，应按照本合同服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期次数上限]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为