承包农田用地合同范本

PAGE承包农田用地合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方农田用地事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农田位置：甲方将位于[具体农田地址]，面积为[X]亩的农田发包给乙方使用。该农田四至为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.土地用途：乙方承包的农田仅用于农业种植生产，不得擅自改变土地用途，如进行非农业建设、开发等。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对农田的使用情况，如发现乙方违反合同约定或法律法规规定使用农田，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供的农田具有合法的承包经营权，不存在权属争议或其他法律纠纷。按照合同约定为乙方提供必要的农田基础设施条件，如灌溉设施、排水设施等，并确保其正常运行。在承包期限内，不得擅自收回乙方承包的农田，但因国家建设需要依法征收、征用的除外。协助乙方解决承包经营过程中遇到的与周边村民或其他相关方的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用承包的农田，自主组织农业生产经营活动。在承包期限内，享有对农田上种植的农作物及其他附属设施的所有权，但不得损害农田的原有地貌和基础设施。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如提供基础设施维护等服务。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照合同约定的用途使用农田，不得擅自改变土地用途。如需对农田进行改良或建设必要的附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。合理使用农田的基础设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。保护农田生态环境，不得使用国家禁止的农药、化肥等，确保农产品质量安全。在承包期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时清理农田上的农作物及附属设施，恢复农田原状。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自收回乙方承包的农田，应按照乙方已支付承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于农作物损失、预期收益损失等。若甲方未按照合同约定提供必要的农田基础设施条件或未履行协助义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同约定承包费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应负责恢复农田原状，如无法恢复原状的，应按照市场评估价赔偿甲方相应损失。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因使用不当造成农田基础设施损坏，未及时修复或赔偿的，应按照修复或赔偿所需费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担全部修复或赔偿费用。若乙方在承包期限届满或合同解除后，未按照甲方要求及时清理农田上的农作物及附属设施、恢复农田原状的，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同约定承包费用的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但因国家建设需要依法征收、征用乙方承包农田的，甲方应按照法律法规规定给予乙方相应补偿，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________