建筑房屋装修合同范本

PAGE建筑房屋装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.建筑面积：__________________平方米（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面进行[具体墙面装饰方式，如乳胶漆、壁纸等]处理；天花板做[具体吊顶造型]吊顶。卧室：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面进行[具体墙面装饰方式]处理；安装[具体类型，如吸顶灯、吊灯等]灯具。厨房：定制[具体材质，如橱柜材质]橱柜；安装[具体品牌及型号]厨房电器（包括炉灶、抽油烟机、消毒柜等）；墙面和地面铺贴[具体瓷砖材质及规格]瓷砖。卫生间：安装[具体品牌及型号]洁具（包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等）；墙面和地面铺贴[具体瓷砖材质及规格]瓷砖；做[具体防水处理方式]防水处理。2.室外装修阳台：地面铺设[具体地砖材质]地砖；安装[具体类型，如晾衣架等]晾衣架；墙面进行[具体墙面装饰方式]处理。外立面：根据甲方要求进行[具体外立面装饰内容，如真石漆、石材干挂等]装饰。（三）装修材料及设备要求1.乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料和设备，具体品牌、规格和型号见附件[装修材料及设备清单]。2.乙方所使用的装修材料和设备在进场前应通知甲方进行检验，甲方有权对不符合要求的材料和设备提出更换要求，乙方应无条件予以更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际装修情况，要求乙方对装修方案进行调整和修改。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的相关图纸、资料，并协助乙方办理装修过程中所需的相关手续。负责协调邻里关系，确保装修工作顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因导致装修工作延误或增加费用，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修费用。有权要求甲方按照合同约定提供相关协助和配合。2.义务按照本合同约定及国家相关标准和规范，进行建筑房屋装修工作，确保装修质量。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核，按照审核后的施工计划组织施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁，做到工完场清。妥善保管甲方提供的相关图纸、资料及物品，不得擅自损坏或丢失，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在装修过程中，如因乙方原因导致装修工作延误或质量问题，由乙方承担相应责任，并负责采取措施予以解决。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的所有工作所需的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。3.泥瓦工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。4.木工工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。5.油漆工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。6.全部装修工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修费用的尾款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为__________________年____月____日。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为__________________年____月____日，总工期为____天。（三）工期延误1.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，工期相应顺延，双方互不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保装修质量达到合格标准。（二）验收程序1.各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项工程验收合格。2.全部装修工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后[X]日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出整改意见，视为装修工程验收合格。3.验收合格后，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更装修方案或增加装修内容，导致装修费用增加或工期延误，由甲方承担相应责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量标准，因此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.若乙方擅自更换装修材料或设备，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料和设备，并按照更换材料和设备费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换材料和设备给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方违反本合同约定，将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕后自动终止。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，合同自解除通知送达对方之日起终止。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同终止，双方互不承担责任。（三）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知条款本合同履行过程中，双方的通知应按照本合同约定的联系地址和联系电话进行送达。如一方变更联系地址或联系电话，应及时通知对方，否则因未及时通