房屋中介合同合同范本

PAGE房屋中介合同合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有通过乙方寻求合适房屋并促成交易的需求，乙方具备提供房屋中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房屋中介服务：协助甲方寻找符合其需求的房屋，并安排甲方实地查看房屋。向甲方介绍房屋的基本情况，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修状况、配套设施等。协助甲方与房屋出售方或出租方（以下统称“第三方”）进行沟通、协商，促成甲方与第三方达成房屋买卖或租赁交易。协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同或租赁合同、办理房屋产权过户登记手续（如为房屋买卖交易）、协助办理房屋交付手续等。根据法律法规及相关政策规定，为甲方提供与房屋交易相关的法律咨询和建议。2.房屋要求甲方对拟交易房屋的要求如下：位置：[具体区域范围，如位于[城市名称][具体行政区][具体街道名称]附近]面积：[期望的房屋建筑面积，如[X]平方米左右]户型：[如两居室、三居室等具体户型要求]装修状况：[毛坯、精装修、简装修等装修要求]房屋用途：[居住、办公等用途要求]价格范围：[房屋买卖价格上限或房屋租赁租金范围，如房屋买卖价格不超过[X]元/平方米，房屋租赁租金每月不超过[X]元]其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如靠近学校、交通便利等，在此详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋中介服务。有权了解乙方为其寻找的房屋的详细情况，并实地查看房屋。在乙方促成房屋交易后，有权拒绝签订房屋买卖合同或租赁合同，但应承担相应的违约责任。2.义务：向乙方如实提供个人身份信息、联系方式及房屋需求等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的安排，积极配合实地查看房屋，并对房屋状况进行认真了解和评估。在乙方促成房屋交易后，按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。按照法律法规及相关政策规定，积极配合办理房屋交易过程中的各项手续，并提供必要的文件和资料。在房屋交易过程中，遵守诚实信用原则，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方如实提供相关信息，并配合办理相关手续。在促成房屋交易后，有权要求甲方按照本合同约定签订房屋买卖合同或租赁合同。2.义务：按照本合同约定，为甲方提供全面、准确、及时的房屋中介服务，积极寻找符合甲方需求的房屋，并及时通知甲方实地查看。向甲方如实介绍房屋的基本情况，不得隐瞒或提供虚假信息，确保甲方对房屋状况有充分了解。在促成房屋交易过程中，积极协助甲方与第三方进行沟通、协商，争取达成公平合理的交易条件，并维护甲方的合法权益。协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，确保手续办理的合法性、合规性和顺利进行。对甲方提供的个人信息及房屋需求等相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在提供中介服务过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，勤勉尽责，不得从事任何损害甲方及第三方合法权益的行为。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准若乙方促成甲方与第三方达成房屋买卖交易，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。若乙方促成甲方与第三方达成房屋租赁交易，甲方应按照房屋首年租金总额的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.支付方式在乙方促成房屋交易后，甲方应在签订房屋买卖合同或租赁合同之日起[X]个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应按照本合同约定中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在乙方促成房屋交易后，拒绝签订房屋买卖合同或租赁合同，导致交易无法完成，甲方应按照本合同约定中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方及第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供房屋中介服务，或提供的服务不符合本合同约定，导致甲方未能达成房屋交易或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为寻找房屋而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）。若乙方泄露甲方提供的个人信息及房屋需求等相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在促成房屋交易过程中，与第三方恶意串通，损害甲方合法权益的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照本合同约定中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_________________