小区管网改造合同范本

PAGE小区管网改造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方所在小区的管网需要进行改造，以提升小区的基础设施水平，保障居民的正常生活，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区管网改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围本次小区管网改造涵盖小区内的供水管道、排水管道、供电线路、通信线路等基础设施的更新与优化。具体包括但不限于：供水管道：对小区内老化、破损的供水管网进行更换，确保水质稳定供应，提高供水效率。新的供水管材采用符合国家标准的[具体管材名称]，管径根据小区实际需求确定。排水管道：清理和修复排水系统，解决排水不畅问题。对排水管道进行疏通、清淤，更换部分损坏的排水管道，确保排水顺畅，避免内涝现象发生。排水管道采用[具体管材名称]，坡度符合设计要求。供电线路：对小区内老化的供电线路进行改造，增加供电容量，保障电力供应安全可靠。更换部分老化的电线电缆，安装智能电表及相关监测设备，实现对小区电力使用情况的实时监测。通信线路：优化小区内的通信线路，提升通信质量。对现有通信线路进行梳理和升级，满足居民日益增长的通信需求，确保网络信号稳定覆盖小区各个区域。2.改造要求乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行管网改造工程。改造后的管网应满足小区居民的正常使用需求，各项性能指标符合相应的行业标准。对于供水管道，应确保水质符合国家饮用水卫生标准，水压稳定在规定范围内。排水管道应具备良好的排水能力，能够迅速排除小区内的雨水和污水。供电线路应符合安全用电要求，具备足够的承载能力，防止电气事故发生。通信线路应保证网络信号的稳定性和速度，满足居民上网、通话等通信需求。在改造过程中，乙方应尽量减少对小区居民日常生活的影响。如需临时停水、停电或中断通信，应提前通知甲方，并合理安排施工时间，尽快恢复正常使用。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议，确保施工质量符合要求。有权要求乙方按照合同约定的时间和进度完成管网改造工程。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。义务向乙方提供小区管网的相关资料，包括但不限于管网布局图、现状评估报告等，以便乙方进行施工设计和规划。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，并提供必要的支持和配合。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调小区居民与乙方之间的关系，确保施工顺利进行。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保施工顺利进行。义务按照国家及地方相关标准和规范，以及合同约定的要求进行小区管网改造工程的设计、施工和验收。制定详细的施工计划和方案，并提交给甲方审核。施工计划应明确各阶段的施工时间、施工内容、质量标准等。组织专业的施工队伍进行施工，确保施工人员具备相应的资质和技能。施工过程中应严格遵守安全操作规程和环境保护要求，确保施工安全和环境整洁。负责采购符合质量要求的施工材料和设备，并提供产品质量证明文件。施工材料和设备应符合国家及地方相关标准和规范，以及合同约定的要求。在施工过程中，及时向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改和落实。工程竣工后，负责组织相关部门和人员进行验收，并提交验收报告。验收合格后，向甲方交付符合要求的管网改造工程。对改造后的管网提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，应及时免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期限为[具体质保期限]年。三、工程款支付1.工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余的工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[具体支付期限]个工作日内完成款项支付。四、工程期限1.开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]。总工期为[工期天数]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范，以及合同约定的要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方通知后的[验收期限]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。经再次验收合格后，则视为通过验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。工程竣工验收报告作为双方结算工程款、办理工程交付手续的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。若甲方未按照合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成管网改造工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定采购符合质量要求的施工材料和设备，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，并承担因此造成的工期延误和损失。若乙方在质保期内未履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[质保维修期限]个工作日内支付维修费用。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本