房屋居间贷款合同范本

PAGE房屋居间贷款合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过贷款方式购买房屋的需求，乙方具有为甲方提供房屋居间贷款服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋居间贷款合同：一、标的物或服务具体描述（一）房屋信息1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋性质：[如住宅、商业用房等]3.房屋面积：[具体面积]平方米4.房屋用途：[如居住、办公等]（二）贷款服务内容乙方协助甲方办理房屋贷款相关手续，包括但不限于向贷款机构推荐合适的贷款产品、协助甲方准备贷款申请资料、与贷款机构沟通协调贷款审批流程、协助甲方签订贷款合同等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋居间贷款服务。有权了解贷款办理进度及相关信息。2.义务向乙方如实提供办理贷款所需的个人信息、房屋信息及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方要求配合办理贷款手续，包括但不限于签署相关文件、参加面谈、提供补充资料等。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在甲方提供虚假资料或不配合办理贷款手续导致贷款无法办理的情况下，有权要求甲方承担相应责任并支付已完成服务部分的费用。2.义务按照本合同约定为甲方提供房屋居间贷款服务，尽最大努力促成贷款办理成功。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报贷款办理进度，解答甲方关于贷款办理的疑问。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用金额甲方应向乙方支付居间服务费用共计人民币[具体金额]元。（二）支付方式1.合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体定金金额]元。2.贷款审批通过且甲方与贷款机构签订贷款合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余居间服务费用，即人民币[具体剩余金额]元。四、贷款办理相关事宜（一）贷款机构选择乙方应根据甲方的实际情况，推荐合适的贷款机构供甲方选择。甲方有权自主决定是否选择乙方推荐的贷款机构，但应及时告知乙方其贷款机构选择情况。（二）贷款申请资料准备1.甲方应按照乙方或贷款机构的要求，准备齐全贷款申请所需资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、房屋买卖合同等。2.乙方应协助甲方审核资料的完整性和准确性，并提供必要的指导和建议。（三）贷款审批流程1.乙方负责将甲方的贷款申请资料提交给贷款机构，并跟进贷款审批进度。2.贷款机构在审批过程中如有需要甲方补充资料或进行面谈等要求，乙方应及时通知甲方，并协助甲方完成相关事项。3.如贷款审批通过，乙方应及时通知甲方与贷款机构签订贷款合同；如贷款审批未通过，乙方应协助甲方了解原因，并根据实际情况提供解决方案或建议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致贷款无法办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自变更贷款机构或贷款申请方案，导致贷款办理出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供房屋居间贷款服务，或因乙方原因导致贷款办理失败，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照该费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未及时向甲方通报贷款办理进度或未解答甲方疑问，影响贷款办理的，乙方应承担相应责任，并采取措施弥补损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。如一方按照本合同约定的送达地址发