房屋防水协议书面合同

PAGE房屋防水协议书面合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的防水施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋的防水问题主要集中在[详细描述防水问题出现的部位，如屋顶、卫生间、厨房、阳台等]。2.服务内容乙方负责对甲方房屋上述存在防水问题的部位进行防水处理，具体施工方案包括但不限于清理基层、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等，确保达到国家相关防水标准及行业规范要求，有效解决房屋防水问题，防止渗漏。3.使用材料乙方承诺使用符合国家标准、质量合格的防水原材料，具体材料品牌为[材料品牌名称]，材料的规格型号为[详细规格型号]，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行防水施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工完毕后，有权按照本协议约定对防水工程进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的施工方案。协助乙方做好施工前的准备工作，如腾空施工部位、清理现场等。按照本协议约定及时支付工程款。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关防水标准及行业规范，以及本协议约定的施工方案进行防水施工，确保施工质量。施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁，施工完毕后及时清理现场。向甲方提供防水工程的质量保修服务，保修期限按照国家规定及本协议约定执行。在施工过程中，如发现房屋存在其他质量问题或隐患，应及时通知甲方。三、工程款及支付方式（一）工程款金额经双方协商确定，本次房屋防水工程的工程款总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成防水工程总量的[X]%后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：防水工程施工完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付时间及方式甲方应在上述各阶段支付时间节点前，将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场施工。（二）竣工日期预计本工程于开工之日起[X]个工作日内竣工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。（三）工期延误1.因甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供施工资料、未协助做好施工前准备工作等，导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。2.因不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方施工的防水工程应符合国家相关防水标准及行业规范要求，具体如下：1.防水层应平整、牢固，无裂缝、孔洞、起砂等缺陷。2.涂刷的防水涂料厚度应符合设计要求，且均匀一致。3.铺设的防水卷材应铺贴平整、牢固，搭接宽度应符合规定。4.经过蓄水试验或淋水试验，无渗漏现象。（二）验收1.乙方施工完毕后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供防水工程的施工记录、材料质量证明文件等相关资料。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。4.甲方在验收合格后，如发现防水工程存在质量问题，仍可要求乙方承担保修责任，乙方应按照本协议约定履行保修义务。六、保修责任（一）保修期限乙方对本防水工程的保修期限为自验收合格之日起[X]年。（二）保修责任范围在保修期限内，因乙方施工质量问题导致房屋出现渗漏等防水问题，乙方应免费进行维修。（三）保修响应甲方在保修期限内发现防水问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内到达现场查看情况，并制定维修方案。如因乙方未及时响应导致问题扩大，乙方应承担相应责任。（四）保修费用保修费用由乙方承担，但因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力等非乙方原因导致的防水问题，乙方不承担保修费用，但可协助甲方进行维修，费用由甲方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方擅自变更本协议约定的施工内容或要求，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致防水工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方在保修期内未按照本协议约定履行保修义务的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具