房屋补偿与赔偿协议书

PAGE房屋补偿与赔偿协议书甲方（被补偿方/被赔偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（补偿方/赔偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），因[具体原因，如城市建设、征收等]，乙方需要对甲方进行房屋补偿与赔偿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋用途为[居住/办公/经营等]。房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.附属设施及场地房屋附属设施包括[详细列举附属设施，如围墙、车库、花园等]，房屋占用范围内的土地面积为______平方米，土地性质为[国有出让/集体土地等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定进行房屋补偿与赔偿。对乙方提供的补偿与赔偿方案提出合理意见和建议。在协议履行过程中，有权知晓相关进展情况。2.义务向乙方如实提供该房屋及附属设施的相关信息，不得隐瞒或虚报。配合乙方进行房屋及相关情况的调查、测量、评估等工作。在协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定配合相关工作。根据实际情况对补偿与赔偿方案进行合理调整。2.义务按照本协议约定的方式和标准对甲方进行房屋补偿与赔偿。及时向甲方告知补偿与赔偿工作的进展情况。对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。三、补偿与赔偿方式及标准1.货币补偿乙方应向甲方支付货币补偿款共计人民币______元。该款项包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。具体各项补偿标准如下：房屋价值补偿：经[专业评估机构名称]评估，该房屋市场价值为人民币______元。附属设施补偿：附属设施[详细列举各项附属设施及补偿金额]共计人民币______元。搬迁补助费：按照[当地规定标准或协商确定标准]，甲方搬迁补助费为人民币______元。临时安置补助费：自甲方腾空房屋之日起，乙方按照[当地规定标准或协商确定标准]向甲方支付临时安置补助费，每月人民币______元，预计支付期限为______个月，共计人民币______元。2.房屋产权调换乙方以位于[产权调换房屋具体地址]的房屋与甲方进行产权调换。产权调换房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋用途为[居住/办公/经营等]。产权调换房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备]。双方按照市场评估价值计算差价，多退少补。产权调换房屋市场价值为人民币______元，甲方房屋市场价值为人民币______元，差价为人民币______元（若差价为正数，甲方应向乙方支付差价；若差价为负数，乙方应向甲方支付差价）。乙方应负责办理产权调换房屋的相关产权登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。四、支付方式及时间1.货币补偿款支付本协议签订之日起______日内，乙方支付货币补偿款的______%，即人民币______元。甲方腾空房屋并经乙方验收合格后______日内，乙方支付剩余货币补偿款，即人民币______元。2.产权调换房屋交付乙方应在[预计交付时间]前将产权调换房屋交付给甲方。交付前，乙方应确保产权调换房屋符合相关质量标准和交付条件。五、房屋交付与接收1.甲方腾空房屋甲方应在本协议约定的腾空时间内，将该房屋内的物品全部搬离，腾空房屋，并保持房屋及附属设施的完好。腾空房屋时，甲方应结清房屋使用期间的水电费、物业费等相关费用。2.乙方验收乙方在收到甲方腾空房屋通知后______日内进行验收。如验收合格，乙方应出具验收合格证明；如验收不合格，乙方应书面通知甲方整改，甲方应在接到通知后______日内整改完毕，直至验收合格。3.房屋交付验收合格后，双方办理房屋交付手续，签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋及附属设施的状况、物品交接情况等。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交付房屋，每逾期一日，应按照货币补偿款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照货币补偿款的______%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付货币补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋或支付已腾空房屋期间的临时安置补助费等相关费用，同时乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的补偿与赔偿不符合本协议约定的标准，乙方应负责补足差额，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_