小区车位竞拍合同范本

PAGE小区车位竞拍合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区内[具体车位编号]车位的竞拍出让权利，乙方有意通过竞拍方式获得该车位的使用权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：本合同所涉及的车位位于[小区名称]小区内[具体楼栋号]楼下[具体车位编号]，该车位为[车位类型，如地下停车位、地面停车位等]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.使用期限：乙方竞拍获得的车位使用权期限自合同生效之日起至[小区土地使用期限届满之日或约定的终止日期]止。3.配套设施：该车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，以保障车位的正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位竞拍款项。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。2.义务保证对出让的车位拥有合法的处分权，确保该车位未设定任何抵押、质押或其他权利负担，且不存在任何权属争议。向乙方提供与车位相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于车位位置、使用期限、配套设施等情况。在合同履行期间，协助乙方办理与车位使用相关的必要手续（如有），并提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的使用期限内，按照本小区物业管理规定正常使用该车位。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定的竞拍价格及支付方式，按时足额向甲方支付车位竞拍款项。遵守本小区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上堆放杂物、停放非机动车辆或进行其他损害车位及周边环境的行为。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时腾空车位，并将车位恢复原状。三、竞拍规则1.竞拍方式：本次车位竞拍采用[具体竞拍方式，如现场竞价、网络竞价等]方式进行。2.竞拍底价：本次车位竞拍底价为人民币[X]元。3.加价幅度：每次竞拍加价幅度为人民币[X]元或其整数倍。4.竞拍程序竞拍开始前，甲方应向乙方提供详细的竞拍规则及流程说明，并告知乙方竞拍的起始时间、截止时间及相关注意事项。乙方应在规定的竞拍时间内，按照加价幅度要求进行出价竞拍。乙方的出价应明确、清晰，并以书面形式（如现场递交报价单、网络提交报价等）提交给甲方。在竞拍截止时间后，甲方对乙方的出价进行统计和确认。出价最高者即为本次车位竞拍的受让方。若出现两个或两个以上乙方出价相同且均为最高价的情况，甲方将组织相同出价的乙方进行再次竞拍，直至确定最终受让方。四、竞拍款项支付1.支付方式：乙方应在竞拍成功后[X]个工作日内，将竞拍款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.支付账户信息开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证车位的合法处分权或提供虚假信息，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应退还乙方已支付的竞拍款项，并按照竞拍款项的[X]%向乙方支付违约金。如果甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付竞拍款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的竞拍款项作为违约金，同时乙方应按照竞拍底价的[X]%向甲方支付因解除合同给甲方造成的损失赔偿金。若乙方违反本小区物业管理规定或擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空车位，乙方已支付的竞拍款项不予退还，同时乙方应按照竞拍底价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照甲方要求及时腾空车位或恢复原状的，每逾期一日，应按照竞拍款项的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。