撤村并居偿划拨协议书

PAGE撤村并居偿划拨协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因撤村并居项目需要，对相关土地及地上附着物进行处置；乙方愿意按照本协议约定接受甲方的偿划拨安排。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就撤村并居偿划拨事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：位于[具体地理位置]，土地面积为[X]平方米，土地地类为[农用地/建设用地/未利用地等具体地类]，土地性质为[集体土地/国有土地等]。土地现状：该土地上现有[房屋数量]间房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[砖混/砖木等]；同时，土地上还有[附属设施情况，如围墙、水井、树木等]。2.偿划拨方式甲方将上述土地及地上附着物以偿划拨的方式交付给乙方，乙方无需向甲方支付土地出让金等费用，但需按照本协议约定履行相关义务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。对偿划拨的土地及地上附着物保留一定期限的监管权，以确保乙方按照约定使用。2.义务保证所提供的土地及地上附着物不存在权属争议，无抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理与撤村并居偿划拨相关的手续，包括但不限于向相关部门申请审批、备案等，提供必要的文件和资料。在偿划拨完成后，按照约定向乙方交付土地及地上附着物，并确保交付时的状态符合本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得偿划拨的土地及地上附着物的使用权。在符合法律法规及本协议约定条件下，对土地及地上附着物进行合理使用、改造、建设等。2.义务按照本协议约定的用途使用土地及地上附着物，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并取得相关部门批准，同时按照规定办理变更手续。妥善保管和维护土地及地上附着物，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及当地政策规定，按时缴纳与土地及地上附着物相关的税费、规费等。在偿划拨土地上进行建设活动时，应遵守相关建设规划和安全规定，确保建设活动合法合规，并承担建设过程中的安全责任。三、违约条款1.甲方违约责任若甲方提供的土地及地上附着物存在权属争议或权利受限情况，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，致使乙方不能按时取得土地及地上附着物权益的，每逾期一日，甲方应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的相关费用（如有）外，还应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方擅自改变土地及地上附着物用途的，甲方有权要求其限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，收回土地及地上附着物，乙方已支付的相关费用（如有）不予退还，同时乙方应按照本协议标的额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管和维护土地及地上附着物，造成损坏且未及时修复或赔偿的，乙方应承担修复或赔偿责任；如因乙方原因导致土地及地上附着物价值明显降低，乙方应按照降低的价值向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定按时缴纳相关税费、规费等，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取措施督促乙方缴纳，由此产生的费用由乙方承担；逾期超过[X]日仍未缴纳的，甲方有权解除本协议，收回土地及地上附着物，乙方已支付的相关费用（如有）不予退还，同时乙方应按照本协议标的额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份备案，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：