小区保安员合同协议书

PAGE小区保安员合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]提供安全保卫服务，乙方具备提供专业保安服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区保安员服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务地点[小区具体地址]（二）服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。（三）服务内容1.人员配备乙方应按照甲方要求，配备数量为____名的保安员，负责小区的安全保卫工作。保安员应具备相应的保安从业资格证书，身体健康，品行良好，无违法犯罪记录。2.岗位职责门岗值班：负责小区出入口的人员、车辆出入登记和检查，阻止无关人员和车辆进入小区。巡逻服务：按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区内的公共区域、楼幢、停车场等进行巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。监控室值班：负责监控设备的日常操作和维护，实时关注小区内的动态，发现异常情况及时通知相关人员进行处理。应急处置：在小区内发生火灾、盗窃、打架斗殴等突发事件时，应立即采取相应的应急措施，保护现场，协助相关部门进行调查处理。3.服务要求乙方应制定完善的保安服务管理制度和应急预案，并报甲方备案。保安员应统一着装，佩戴明显的标识，举止文明，礼貌待人。乙方应定期对保安员进行培训和考核，提高保安员的业务素质和服务水平。乙方应根据甲方的要求和小区的实际情况，合理安排保安员的工作时间和工作任务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，如乙方未履行合同义务，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。有权了解乙方保安员的工作情况，查阅相关记录和资料。2.义务向乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、值班室等。协助乙方做好保安服务工作，如提供小区相关信息、协调处理与业主的关系等。按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权根据合同约定和实际工作需要，合理安排保安员的工作。在遇到重大安全隐患或突发事件时，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。2.义务按照合同约定的服务内容、要求和标准，为甲方提供优质、高效的保安服务。遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和业主的个人信息。负责保安员的招聘、培训、管理和考核，承担保安员的工资、福利、社会保险等费用。定期对服务质量进行自查自纠，及时发现和解决存在的问题，并向甲方报告。如因乙方原因导致小区内发生安全事故或纠纷，乙方应承担相应的法律责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。（二）支付方式甲方应在每月____日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后的____个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、要求和标准提供保安服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。2.若乙方未按照合同约定配备足够数量或合格的保安员，甲方有权要求乙方补足人员或更换不合格人员。如乙方未在规定期限内履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。3.若乙方因保安员失职或过错导致小区内发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部赔偿责任。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反合同约定，擅自解除合同的，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金，并返还已支付的服务费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如变更送达地址，应及时书面通知对方。如一方按照本合同填写的地址或变更后书面通知的地址送达相关文件，即视为已送达。（四）合同生效与份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：_____________