工厂库房转让合同范本

PAGE工厂库房转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的工厂库房（以下简称“该库房”），现甲方有意将该库房转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就库房转让事宜达成如下协议：一、库房基本情况1.库房位置：该库房位于[详细地址]，具体位置见附件一《库房位置示意图》。2.库房面积：库房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.库房用途：该库房用于[具体用途，如工业生产、货物存储等]。4.库房现状：甲方保证该库房目前处于正常使用状态，无任何质量问题或安全隐患。库房内现有[列举库房内现存的主要设施设备，如货架、消防设备、照明设备等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该库房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按本合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方办理完库房产权过户手续（或提供合法有效的产权证明文件）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在库房交接完成之日起[X]日内支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取库房转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证对该库房拥有合法处分权，保证该库房未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方提供与库房相关的产权证明文件、租赁合同（如有）、消防验收文件等资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理库房产权过户手续（或提供合法有效的产权证明文件），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在库房交接前，负责处理与库房相关的债权债务关系，保证库房交接时不存在任何纠纷或争议。按照本合同约定的时间和条件，将库房及相关设施设备完好地交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的条件和方式受让该库房。在库房交接后，有权对库房进行占有、使用和处分。2.义务：按照本合同约定的时间和金额支付转让款。接受甲方交付的库房及相关设施设备，并按照本合同约定进行验收。在库房交接后，负责承担库房的管理、维护、保养及相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。按照法律法规的规定及本合同约定使用库房，不得擅自改变库房用途或进行违法违规活动。四、库房交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[X]日内，办理库房交接手续。2.交接内容：库房钥匙、门禁卡等相关物品。库房产权证明文件、租赁合同（如有）、消防验收文件等资料。库房内现存的设施设备（详见附件二《库房设施设备清单》）。双方应共同对库房的现状进行检查和确认，并签署《库房交接清单》，作为库房交接完成的依据。3.交接手续办理：交接时，甲方应向乙方提供库房的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理库房内设施设备的交接手续。乙方应按照本合同约定对库房及相关设施设备进行验收，如发现问题应及时向甲方提出并要求解决。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理库房产权过户手续（或提供合法有效的产权证明文件），每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的与库房相关的资料存在虚假、不完整或违法等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间和条件将库房及相关设施设备完好地交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期支付转让款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一