工厂大棚出租合同范本

PAGE工厂大棚出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工厂大棚出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.工厂大棚位置甲方出租给乙方的工厂大棚位于__________________（详细地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。大棚结构为______，内部设施包括但不限于______（如有具体设施，详细列举）。2.用途乙方租赁该工厂大棚用于______（明确具体用途，如生产加工、仓储等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该大棚的用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该大棚，双方可另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式租金支付方式为______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方应在每月/季/年的______日前将当月/季/年的租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的工厂大棚符合安全使用标准，具备合法的产权或租赁权，并在租赁期间保持大棚的正常使用功能。3.甲方应协助乙方办理与租赁大棚使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对大棚进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。因维修、改造等给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应按照法律法规的规定，履行对租赁大棚的安全管理责任，定期检查大棚的安全状况，发现安全隐患及时通知乙方并采取措施消除。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁大棚。2.乙方应按照合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚结构或用途，不得利用大棚从事违法违规活动。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。4.乙方应负责租赁大棚内部的日常维护、保养工作，保证大棚及其设施设备处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成大棚及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，做好安全生产、环境保护等工作，承担因自身原因导致的一切安全事故和环境污染责任。6.乙方如需对大棚进行装修、改造或增设附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方应将大棚恢复原状（可移动的附属设施设备除外），如乙方不恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁大棚转租给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁大棚，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自改变大棚用途的；未经甲方书面同意，将大棚转租给第三方的；逾期支付租金超过______日的；利用大棚从事违法违规活动的；故意损坏大棚及其设施设备，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的；其他严重违反本合同约定的行为。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金：未按照合同约定提供符合安全使用标准的大棚，导致乙方无法正常使用的；未经乙方书面同意，擅自提前收回大棚的；其他严重违反本合同约定的行为。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应按照上述合同解除条款承担相应的责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____