建筑监理补充合同范本

PAGE建筑监理补充合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方已签订[原建筑监理合同名称]（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充合同的背景与目的原合同签订后，在项目实施过程中，因[具体项目情况变化原因]，双方经协商一致，决定签订本补充合同，以确保建筑监理工作的顺利进行，保障项目的质量、进度和安全，维护双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准以及原合同约定，对[项目名称]的建筑工程施工全过程进行监理服务。具体包括但不限于对工程质量、施工进度、工程造价、安全文明施工等方面进行监督管理。2.监理工作内容工程质量控制审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出意见和建议。对原材料、构配件和设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。对各分项工程、分部工程进行质量检查和验收，参与隐蔽工程验收和分项工程、分部工程质量评定。施工进度控制审查施工单位提交的施工进度计划，监督其执行情况，定期检查实际进度与计划进度的差异。协调各参建单位之间的关系，解决影响施工进度的问题，确保工程按时完工。工程造价控制协助甲方审核工程计量和工程款支付申请，提出审核意见。对工程变更、签证等费用进行审核，控制工程造价。安全文明施工管理审查施工单位的安全管理制度和安全保证措施，监督其执行情况。定期进行安全检查，发现安全隐患及时督促施工单位整改，确保施工现场安全文明施工。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充合同约定及相关法律法规、工程建设标准履行监理职责。有权根据项目实际情况调整监理服务内容和要求，但应提前通知乙方。2.义务按照本补充合同约定及时支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料和文件，协助乙方协调与其他参建单位的关系。对乙方提出的合理建议和意见应予以重视，并积极采取措施解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充合同约定及相关法律法规、工程建设标准收取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和文件，协助协调与其他参建单位的关系。在监理工作中发现重大问题或隐患时，有权要求甲方及时采取措施解决，并有权向相关部门报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并确保监理人员按时到位开展工作。按照本补充合同约定及相关法律法规、工程建设标准，认真履行监理职责，对工程质量、施工进度、工程造价、安全文明施工等方面进行全面监督管理。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施。协助甲方审查工程变更、签证等文件，提出专业意见和建议。在监理工作中保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得泄露给第三方。四、监理费用及支付方式（一）监理费用1.本补充合同监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务范围、内容发生重大变化的除外。2.监理费用包含乙方为履行本补充合同约定的监理职责所需的全部费用，包括但不限于监理人员薪酬、办公费用、交通费用、通讯费用、设备仪器费用以及合理的利润等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致监理服务范围、内容发生重大变化，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充合同约定及相关法律法规、工程建设标准履行监理职责，导致工程质量、施工进度、工程造价、安全文明施工等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算，但最低不低于本补充合同监理费用的[X]%。2.若乙方未按照本补充合同约定组建监理团队或监理人员未按时到位开展工作，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或项目相关信息，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本补充合同监理费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.协商解决本补充合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]个工作日内进行，双方应指定代表参加协商会议，共同寻求解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：仲裁：提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。本补充合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本补充合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本补充合同具有同等法律效力，如补充协议与本补充合同不一致的，以补充协议为准。3.本补充合同附件为本补充合同的组成部分，与本补充合同具有同等法律效力。附件包括但不限于监理人员名单及资质证书、监理工作流程及规范等。甲方（盖章）